'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

6384 Waidring: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten

Haus in A - 6384 Waidring, Tirol


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Referenz
  • 1953
Standort
  • A - 6384 Waidring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 364,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.652,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Waidring, ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
364 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
537 m²
Garage
1
Anzahl Badezimmer
4
Freiplatz
4
Anzahl separate WC
4
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1652 m²
 
 
Kellerfläche
101 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
145,17 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,42
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Gültig bis
22.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer sehr beliebten Tourismusregion Tirols (Kitzbüheler Alpen)

Alternative Nutzungsmöglichkeit (derzeitige Nutzung siehe Objektnummer 1948 auf www.donauimmo.at) als vier eigenständige Wohneinheiten!

1-A Zustand 

Diese Liegenschaft besteht zur Zeit aus zwei, sehr gut ausgestatteten Apartments im Erdgeschoss (jeweils mit eigenem PKW Abstellplatz, Terrasse, Sauna und Zugang zum Schwimmteich), diese könnten jedoch im Bedarfsfall ebenso alternativen Nutzungsmöglichkeiten dienen.

Sehr guter Zustand der einzelnen Wohnungen!

In der oberen Etage befindet sich im Moment eine großzügige, eigengenutzte Wohnung (erstreckt sich über 2 Wohneinheiten!) mit Balkon/Terrasse, diese Wohnebene wäre jedoch relativ einfach wieder in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen.

Teilkeller

Doppelgarage

Gepflegter, großzügiger Garten mit Schwimmbiotop

Ruhige, sonnige Ortsrandlage!

 

Nähere Informationen/Exposé auf Anfrage unter w.vonstadl@donauimmo.at   Walter Vonstadl  Tel. +43(0)664/502 83 15

                                                              und/oder cammerlander.immobilien@a1.net  Monika Cammerlander  Tel. +43(0)664/343 50 88 

Entfernungen:

Lofer ~ 10 km                                    München ~ 120 km

Kitzbühel ~ 25 km                             Bozen ~ 254 km  

Salzburg ~ 58 km                              Venedig ~ 344 km

Innsbruck ~ 106 km                           Wien ~ 348 km

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Kitzbühel, Lofer

Lage - A - 6384 Waidring, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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