Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Leistbares Traumhaus in fantastischer Lage

Haus in A - 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 9324AF92094E4DDEB3B0FE2FD1B4070B
Standort
  • A - 6382 Kirchdorf in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.148,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2005
Kaufpreis: 950.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchdorf in Tirol, ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
950.000,00
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige
 
Platzart
CARPORT
Anzahl
4
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1148 m²
Baujahr
2005
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Teilbar ab
180
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
36 km
BUS
1 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5 km
FERNBAHNHOF
9 km
FLUGHAFEN
55 km
GASTSTAETTEN
2 km
GYMNASIUM
9 km
KINDERGAERTEN
5.4 km
ZENTRUM
5 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großem Grundstück besticht durch seine direkte und absolut ruhige Nachbarschaft an einen angrenzenden Golfplatz, die damit verbundene traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die großzügigen Dimensionen der Wohn-/Nutzfläche. Auf insgesamt 180 m² kommen Sie über den Eingang mit Garderobenbereich und Gäste Toilette direkt in den offenen und natürlich belichteten Wohn-/Essbereich. Neben zwei romantischen Sichtkaminen und der großen Raumhöhe ist das Highlight der Sichtdachstuhl aus heimischer Alpinfichte. Die offene Küche überzeugt mit Siemens Elektrogeräten und viel Stauraum für alle Küchen Utensilien. Vollendet wird diese Ebene mit zwei Schlafzimmern, davon eines mit einem extra angefertigten Kleiderraum und dem Masterbadezimmer mit großer Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken.

Über eine kleine Treppe gelangt man in das voll ausgebaute Kellergeschoß. Hier ist vor allem der groß dimensionierte Sauna- und Fitnessraum hervor zu heben, der auch über eine zusätzliche Dusche verfügt. Gleich daneben befindet sich der Waschraum. Ein weiteres Schlafzimmer, welches auch über sämtliche Anschlüsse für eine weitere Küche verfügt, sowie ein Arbeitszimmer, Technikraum und ein kleines Abstelleck vollenden den neuen Lebensraum. Sämtlichen Zwei- oder Vierrädern stehen mit sowohl zwei Carport- als auch zwei Abstellplätzen im Freien ausreichend Platz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die beschauliche Gemeinde Kirchdorf in Tirol setzt sich aus den Ortschaften Kirchdorf, Erpfendorf und Gasteig zusammen. Direkt an den Füßen des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen gelegen, bietet es zahlreiche Naturschauplätze wie die sagenhafte Teufelsgasse oder das imposante Kaiserbachtal und Ausflugsziele jeder Art. So können Sie im großzügig gestalteten Wellnesscenter Kaiserquell mit seiner Saunalandschaft, dem Freibad und einigen Tennisplätzen pure Entspannung oder sportliche Aktivität erleben. Im Winter bietet Kirchdorf mit seinem modernen 4er Sessellift sowie zahlreichen Loipen und romantischen Winterwanderwegen ausreichend Abwechslung. Die verträumte Fahrt in einem Pferdeschlitten unter gleißendem Eis werden Sie nie vergessen. Von den Einheimischen liebevoll Kischdorf genannt, erreichen Sie umliegende Ortschaften wie St. Johann oder Kitzbühel in wenigen Autominuten.

Lage - A - 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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