Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Entspannender Rückzugsort in Golfplatznähe

Haus in A - 6382 Kirchdorf in Tirol , Tirol

Referenz
  • 7326BEC6F460422EA42BDF5088F21228
Standort
  • A - 6382 Kirchdorf in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.055,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 1.290.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchdorf in Tirol, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
1.290.000,00
Nutzfläche
85 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Sonstige
 
Platzart
FREIPLATZ
Anzahl
8
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1055 m²
Baujahr
2007
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
8
 
 
Teilbar ab
210
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
30.5 km
BUS
0.5 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.6 km
FERNBAHNHOF
8.9 km
FLUGHAFEN
54.8 km
GASTSTAETTEN
1.5 km
GYMNASIUM
8 km
HAUPTSCHULE
8 km
KINDERGAERTEN
5.3 km
ZENTRUM
1.6 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Auf über 1.000 m² Grundstücksfläche befindet sich dieses gemütliche Haus in perfekter Idylle. Direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten bietet dieses Objekt sehr gemütliche Ecken, somit ist dieses für Genießer genau richtig. Eine Wohnfläche mit ca. 200 m² bietet für die ganze Familie genug Platz. Ein Höhepunkt ist mit Sicherheit der großzügige lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, wo Sie auch noch eine Küche mit Insel, sowie einer kleinen Bar und den Kaminofen vorfinden. Mithilfe der großen Sichtfenster können Sie auch von innen die Natur genießen. Ein Wintergarten bietet viel Charme, vor allem an Tagen mit Niederschlag. In dieser Etage befindet sich auch ein Büro mit Zugang zum Garten.
In der oberen Etage finden Sie den Masterbedroom mit Bad en Suite mit eignem Zugang zum Balkon vor. Weiters befinden sich hier noch zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollunterkellert, dieser beinhaltet den Haustechnikraum, Waschraum & Werkstatt, aber auch ein Raum, wo beispielsweise ein Wellnessbereich entstehen könnte. Für den Fuhrpark ist mittels 4 Carport- und 4 Außen- Abstellplätzen bestens gesorgt.

Lagebeschreibung

Die beschauliche Gemeinde Kirchdorf in Tirol setzt sich aus den Ortschaften Kirchdorf, Erpfendorf und Gasteig zusammen. Direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen gelegen, bietet die Ortschaft zahlreiche Naturschauplätze wie die sagenhafte Teufelsgasse oder das imposante Kaiserbachtal und Ausflugsziele jeder Art. So können Sie im großzügig gestalteten Wellnesscenter Kaiserquell mit seiner Saunalandschaft, dem Freibad und einigen Tennisplätzen pure Entspannung oder sportliche Aktivität erleben. Im Winter bietet Kirchdorf mit seinem modernen 4er Sessellift sowie zahlreichen Loipen und romantischen Winterwanderwegen ausreichend Abwechslung. Die verträumte Fahrt in einem Pferdeschlitten unter gleißendem Eis werden Sie nie vergessen. Von den Einheimischen liebevoll Kischdorf genannt, erreichen Sie umliegende Ortschaften wie St. Johann oder Kitzbühel in wenigen Autominuten.

Lage - A - 6382 Kirchdorf in Tirol , Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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