Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Ski in Ski out: Modernes Haus in St. Johann in Tirol

Einfamilienhaus in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 149
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 218,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 2.290.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
218 m²
Kaufpreis
2.290.000,00
Nutzfläche
240 m²
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
 
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
4
Freiplatz
 
Anzahl
3
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
600 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2016
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
10.02.2025
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Diese stylische Villa liegt direkt am Fuße des Kitzbühler Horns an der neuen Talstation Eichenhof.
Das 3-geschossige Gebäude mit angbauter Doppelgarage besticht durch seine moderne Architektur.
Die Fassade wurde mit Stein, Strukturputz und Glas gestaltet.
Die Liegenschaft verfügt über eine begehrte FREIZEITWOHNSITZ-Widmung
und darf auch nur zur Feriennutzung bewohnt werden.
Die Benützung der 800m² grossen Wellnesanlage samt Hallenbad vom angrenzenden Hotel ist inkludiert.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Ski In - Ski out, Baujahr 2016, ca. 218 m² Wohnnutzfläche, ca. 600 m² Grund,
4 Schlafzimmer mit Bäder en Suite, offener Wohn- Essbereich, moderne Küche, offener Kamin, Fußbodenheizung über Fernwärme, modernste Haustechnik, Klimaanlage, Doppelgarage und Aussenstellplätze, hochwertige Materialien,

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen