KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Kaiserhaus in ruhiger Panoramalage

Einfamilienhaus in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 180
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 316,00 m²
Grundstücksfläche
  • 456,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 2.150.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist steigend ca. 15%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
316 m²
Kaufpreis
2.150.000,00
Nutzfläche
42 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl Schlafzimmer
5
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Badezimmer
5
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3,0 %
Grundstücksfläche
456 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
45 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
248 m²
Baujahr
2016
Anzahl Balkone
4
 
 
Anzahl Terrassen
6
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69

Immobilienbeschreibung

Das große und äußerst exklusive Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 316m2, liegt in traumhafter Ruhelage und bietet einen fantastischen Blick auf die Bergwelt.
Das Tiroler Chalet liegt in absolut ländlicher Umgebung, was eine totale Seltenheit ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Eingangsbereich sowie vier Schlafzimmer mit vier Bädern. Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 123m2 großem Wohn-Essbereich und einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC, einer Speis und 4 Balkonen mit herrlichem Blick.

Im Untergeschoss befindet sich die großzügige Diele mit Garderobe sowie ein Büroraum und ein weiteres Highlight und zwar ein ca. 25m2 großer vorbereiteter Wellnessbereich mit eigener Terrasse zum entspannen, sowie vorbereitetem Saunaraum, Dusche, WC, Waschraum und ein Abstellraum.

Das Haus verfügt über einen eigenen Lift und eine äußerst große Garage mit 2 PKW-Stellplätzen sowie einen dahinter befindlichen großen Raum für Ski und Mountainbikes.
Baujahr 2015 – daher ERSTBEZUG.

EnergiedatenHWB 48 - fGEE 0,69.

Ein Spitzenobjekt zu einem für Qualität, Größe und Lage äußerst angemessenen Kaufpreis und sofort verfügbar.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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