KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

exklusives Neubauchalet in einer der besten Lagen

Chalet in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4485
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 229,00 m²
Grundstücksfläche
  • 634,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 2.460.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
229 m²
Kaufpreis
2.460.000,00
Nutzfläche
30 m²
Garage
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
6
Freiplatz
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Carport
 
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
3
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
634 m²
Baujahr
2019
Kellerfläche
13 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
82 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Süd
 
West
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

In absoluter Ruhelage und mit einem herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt, besticht dieses Chalet durch Größe, Bauqualität und sehr gediegene Ausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine äußerst großzügige Diele mit Einbauschränken, ein Wirtschaftsraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Dusche und WC und ein weiterer frei zu gestaltender Raum - z.B. Weinkeller.
Überdies ist hier die Garage und der Technikraum untergebracht. Außerdem stehen 2 Carport-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Mit dem Lift sind alle Geschosse bequem erreichbar und das Haus ist somit barrierefrei.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern ensuite sowie der abgetrennte Masterbereich mit großer Ankleide und Ausgang auf eine etwa 17m² große Terrasse und den Garten. Schlafzimmer und Mastenbad sowie getrenntem WC. Vom Masterbereich gelangt man auf eine ca. 28m² große Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss mit attraktiver Sicht in den hohen Dachstuhl, besteht aus einem etwa 70m² großen Wohn/Ess-Salon mit Kamin sowie einer überkomplett ausgestatteten und sehr großen, exklusiven "The Kitchen Club Küche". Weiters ist hier eine Speis und ein Gäste-WC situiert.
Vom Wohnsalon gelangt man auf einen Balkon mit ca. 28 und 15m² mit einem herrlichen Panoramablick.

Hochwertige Sanitärarmaturen, Altholzverkleidungen, schöne Eichen-Langholzdielen, Eichenholz-Türstöcke und Türblätter und die sehr gediegene Teilmöblierung sowie eine Erdgas-Fußbodenheizung bestätigen die Qualität des Objektes.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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