Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Luxuriöses Anwesen in einer begehrten Lage

Chalet in A - 6370 Reith, Tirol


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27 Bilder
Referenz
  • 5811
Standort
  • A - 6370 Reith
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 330,00 m²
Grundstücksfläche
  • 983,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 3.100.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
330 m²
Kaufpreis
3.100.000,00
Nutzfläche
236 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
9
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
5
Anzahl Badezimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
983 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
147 m²
Baujahr
2007
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
10.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes, großzügiges Chalet, das eine bis ins Detail geplante und mit perfekter, hochwertiger Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung aufweist. Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbüheler Region typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich veredeln die gesamte Liegenschaft und verleihen ihr eine ganz besondere Note. So wurde der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich in die obere Etage des Bergchalets verlegt, um den wunderschönen Sichtdachstuhl in massivem Altholz besser zur Geltung zu bringen und den rustikalen Charakter der gesamten Liegenschaft zu unterstreichen. Im Erdgeschoss, welcher direkten Zugang zu der Terrasse ermöglicht, befindet sich die Schlafebene, die mit insgesamt vier Schlafzimmern und angrenzenden, äußerst nobel gestalteten Bädern aufwarten. Der Masterbereich befindet sich im Dachgeschoss mit angrenzender Ankleide und luxuriösem Bad und der Galerie, so dass auch hier der massive Sichtdachstuhl zu seiner vollen Entfaltung kommt. Die großzügige Wellnesseinheit mit Sauna, Erlebnisdusche, Whirlpool und Ruhebereich befinden sich in der untersten Ebene des Luxusdomizils und lädt seine neuen Bewohner zu ausgiebigen Entspannungsstunden ein. Diverse Hauswirtschafts-, Keller- und Technikräume komplettieren das Chalet. Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks ist ebenfalls gesorgt, da in der Tiefgarage mindestens vier Stellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung stehen. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass diese exklusive Immobilie weitere Highlights wie die hochwertige Zirbenstube, ein zusätzliches Büro, den exklusiven Weinkeller, eine Personenaufzug, Barrierefreiheit, und vieles Weitere bietet.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene, äußerst großzügige Residenz im exklusiven Tiroler Chaletstil, befindet sich in einer absolut ansprechenden Ruhelage von Reith bei Kitzbühel. Die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie den Hahnenkamm und die Fleckalm ist wahrlich traumhaft und wird Sie sofort in ihren Bann ziehen. Für Liebhaber der sportlichen Betätigung ist diese Immobilie hervorragend geeignet, da der Golfplatz Schwarzsee sowie die Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Der nahe gelegene Schwarzsee und der idyllische Giehringer Weiher sorgen für Abkühlung an heißen Sommertagen. Die Skigebiete Hahnenkamm, Fleckalm und Kitzbüheler Horn liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Sie auch in der kalten Jahreszeit sportliche Aktivitäten ausüben können. Der berühmte Alpen-Hotspot Kitzbühel mit seiner umfangreichen Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erwartet Sie mit noblen Boutiquen, exklusiven Restaurants und einem legendären Nachtleben.

Lage - A - 6370 Reith, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Reith bei Kitzbühel

OrtPreisDistanz
Going am Wilden Kaiser - 6353 -11%5 km
Kirchberg in Tirol - 6365 10%5 km
Ellmau - 6352 -17%6 km
Kitzbühel - 6370 -16%7 km
Brixen im Thale - 6364 8%11 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -16%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -2%13 km
Jochberg - 6373 -11%14 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 17%15 km
Schwendt - 6385 -15%18 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Reith bei Kitzbühel, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser