KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Wohnen am Sonnberg

Villa in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4367
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 1.026,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.291,00 m²
Zimmer
  • 11
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1026 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
704 m²
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
11
Tiefgarage
 
Anzahl
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
7
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
4
 
 
Einliegerwohnung
1
 
 
Grundstücksfläche
1291 m²
 
 
Gartenfläche
376 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
314 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
10
 
 
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

Eine Villa in dieser Lage von Kitzbühel ist unzweifelhaft etwas BESONDERES!
Sonne pur, absolute Ruhe und ein atemberaubender Fernblick.
Ein Spaziergang und man ist zu Fuß in der Stadt und liegt dennoch in leichter Höhenlage.

Derzeit mit einem durchaus gepflegten Zweifamilienhaus bebaut, existiert jedoch ein bewilligtes Bauprojekt für ein gigantisches CHALET mit nahezu 1.700 m² Wohnnutzfläche!!
Sie können das Objekt mit bestehender Planung und Baugenehmigung und kompletter Ausstattung erwerben.
Oder Sie kaufen das bestehende Objekt und es liegt in Ihrer Entscheidung, wann und wie Sie ausbauen.

Die Planung sieht jedenfalls neben einem repräsentativen Wohnsalon mit Dachuntersicht, ausreichend Schlafräumen und einem eigenen Gäste- und Aupair-Bereich, auch einen feudalen Freizeit/Sport- und Wellnessbereich mit einem 17x4m langen Indoorpool vor sowie einem großen Schwimmteich im Garten.
Hier alles aufzuzählen, würde die Beschreibung sprengen. Die Pläne und Animationen geben einen wesentlich besseren Überblick.
Gerne stellen wir Ihnen ein entsprechendes Exposé zur Verfügung.

Energiedaten in Arbeit.
Jedenfalls auch im mit Luxus verwöhntem Kitzbühel ein LUXUSOBJEKT der Sonderklasse!

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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