KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Tirolerhaus am Golfplatz Kitzbühel

Einfamilienhaus in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 3898
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 948,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2001
Kaufpreis: 2.400.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
2.400.000,00
Nutzfläche
25 m²
Freiplatz
 
Anzahl
5
Anzahl Zimmer
7
Carport
 
Anzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
4
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2001
Einliegerwohnung
1
 
 
Grundstücksfläche
948 m²
 
 
Kellerfläche
24 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
8
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses klassische Tirolerhaus liegt genau 3 Fußminuten vom Golfplatz entfernt und auch der Schwarzsee und die Langlaufloipe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Von der unglaublich großen Terrasse, welche gegen südwesten ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die gesamte Fleckalm, den Gaisberg und den Wilden Kaiser, aber auch das Kitzbüheler Horn ist wunderbar zu sehen.
Das Haus ist relativ hoch über Grund herrausgebaut, sodass es keinen Keller sondern ein gut belichtetes Untergeschoss gibt, wo sich eine eigene von außen zugängliche Einliegerwohnung im Ausmaß von ca. 81m2 befindet. Ebenso sind dort ein schöner Weinkeller mit kleiner Bar und ein Vorratsraum untergebracht. Von außen zugänglich ist eine Ski- und Heizungstechnikraum sowie ein ca. 20m2 großer Raum für Mountainbikes und Werkstatt und überdies ein sehr komfortables für 3 PKW geeignetes Carport vorhanden. Weiters ist Platz für zumindest 6 weitere PKW gegeben.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Zugang, großzügiger Diele, Gäste-WC und Wirtschaftsraum, riesigem Wohnzimmer mit sehr schönem Kachelofen und Erker und sehr großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, welche zum Wohnsalon durch eine offene Bar getrennt ist. Das Higlight ist aber sicher die unglaubliche ca. 40m2 große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.
Im Obergeschoß des Hauses erreicht man von der Diele zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie das große Masterschlafzimmer mit einem sehr großen Badezimmer en suite.
Hier befindet sich auch ein großer über die gesamte Hausbreite laufender Balkon.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in ausgezeichnetem, neuwertigen Zustand.
Energiedaten in Arbeit.
Ein von der Lage und Größe äußerst interessantes Objekt zu einem angemessenen Kaufpreis.

Ein ausführliches Exposè dieser Immobielie, geben wir Ihnen gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens, genauer Anschrift und Telefonnummer bekannt.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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