KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Premium-Landhausvilla mit Freizeitwohnsitz

Villa in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4415
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 532,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.048,00 m²
Zimmer
  • 10
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
532 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
36 m²
Freiplatz
 
Anzahl
4
Anzahl Zimmer
10
Carport
 
Anzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
6
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
5
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
2048 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
120 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
8
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

An einem der schönsten Plätze Kitzbühels, mit einem fantastischen Fernblick, liegt dieses Luxusanwesen auf etwa 2000 m² Grund und bietet noch dazu die seltene Freizeitwohnsitzwidmung.
Das Objekt ist nahezu uneinsichtig und mit kaum einem anderen am Markt befindlichen Chalet zu vergleichen.

Der Blick geht über den Golfplatz auf die Fleckalm und den Gaisberg und dennoch ist das Zentrum von Kitzbühel in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Objekt wurde 2018 generalsaniert und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 700 m² mit einem sehr großzügigen Koch/Essbereich (komplett eingerichtet und ausgestattet) sowie einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten, mehrere Schlafräume mit Bädern en suite, Gäste-Apartments, Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna, Heimkino, Weinkeller und vieles mehr.

Vom großen Carport fährt man mit dem Lift zum vor dem Haus befindlichen mit Natursteinplatten ausgelegten Vorplatz.

Aufwendige Lichteffekte im Haus, technische Besonderheiten, ausgeklügelte Raumeffekte und vieles mehr, machen dieses Objekt fast unvergleichbar.
Eine Mischung von alpenländischer Tradition gepaart mit modernsten Architektonischen Raffinessen, verleihen dem Chalet ein Ambiente und Raumklima, welches seinesgleichen sucht.

Ein einzigartiges Objekt, welches aufgrund der Grund- und Hausgröße als auch der einzigartigen Lage und der hohen Qualität, einen durchaus angemessen Kaufpreis hat.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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