Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Gepflegtes Reihenhaus in wunderbarer Aussichtslage

Mehrfamilienhaus in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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12 Bilder
Referenz
  • 6015
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 225,00 m²
Grundstücksfläche
  • 299,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1995
Kaufpreis: 980.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
225 m²
Kaufpreis
980.000,00
Nutzfläche
16 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
7
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
299 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1995
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
REALSCHULE
5.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses 1995 auf diesem wunderbaren Fleckchen Erde errichtete Reihenhaus ist äußerst gepflegt und erstreckt sich oberirdisch über drei Etagen. Schon beim Betreten des Objektes wird Ihnen das durchdachte und sehr stimmige Wohnkonzept bewusst. Durch einen schönen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dort angelangt, werden Sie vom Ausblick durch die Fenster des Wintergartens begeistert sein. Von dort aus gelangen Sie in den wunderschönen, sehr pflegeleicht angelegten Garten. Für die Bewirtung Ihrer Gäste steht Ihnen eine voll ausgestattete und sehr hochwertige Profiküche zur Verfügung. Über eine geschickt platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, die eigentliche Schlafebene. Hier erfreut Sie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Ausblick über die grünen Wiesen hinweg auf die Tiroler Bergwelt haben. Ein schönes Badezimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein weiteres Schlafzimmer runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoß mit Sichtdachstuhl ist im Moment als multifunktionales Studio angelegt. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem über 30 Quadratmeter großen, lichtdurchfluteten Bereich. Diese Ebene eignet sich perfekt als Gästeapartment als auch als Rückzugsort für den neuen Eigentümer. Der Ausblick nach Süden ist wirklich atemberaubend. Das gepflegte Reihenhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Sauna vor. Eine Dusche und eine Gästetoilette runden den Wellnessbereich entsprechend ab. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heiz- und Technikraum, der Tankraum und der Waschraum. Hervorzuheben ist auch noch der komplett im traditionellen Stil ausgestattete Weinkeller. Zur Immobilie gehören noch ein Carportstellplatz mit anschließendem Geräteraum und ein Freistellplatz.

Lagebeschreibung

Dieses wunderbare und gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer der schönsten und sonnigsten Lagen in Kirchberg in Tirol. Der bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebte Ort ist lediglich fünf Kilometer vom mondänen Zentrum des Nobelschiortes Kitzbühel entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigt. Der Ortskern von Kirchberg ist in nur zwei Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Einbettung dieser Immobilie in eine Sonnenhanglage gewährleistet einen traumhaften Weitblick über die Kitzbüheler Alpen bis hin zur Hohen Salve und lädt die neuen Besitzer zum Träumen und Verweilen ein. Kirchberg selbst begeistert mit einem fantastischen kulinarischen Angebot, aber neben den Restaurants gibt es auch noch zahlreiche Kaffees und Bars, die zur Einkehr geradezu einladen. Falls Sie gerne Shoppen, dann werden Sie sicherlich in einer der hochwertigen Boutiquen fündig. All diese Punkte zusammen ergeben in Summe ein wirklich gutes Angebot, welches das Herz eines jeden Tirol Liebhabers höher schlagen lässt.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kirchberg in Tirol

OrtPreisDistanz
Reith bei Kitzbühel - 6370 -16%5 km
Brixen im Thale - 6364 8%8 km
Ellmau - 6352 -17%8 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -11%8 km
Kitzbühel - 6370 -16%9 km
Jochberg - 6373 -11%14 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -2%14 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -16%16 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 17%20 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist steigend ca. 10%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser