Seelig Immobilien GmbH
Speckbacherstr. 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Seelig Immobilien GmbH | Mail: anfrage@seeligimmobilien.at | Tel.: +43 5352 61126

Traumhaftes Chalet direkt an der Skipiste

Landhaus in A - 6363 Westendorf, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 862EB3AD94134699892EA11EEFC08586
Standort
  • A - 6363 Westendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 262,00 m²
Grundstücksfläche
  • 396,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.690.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
262 m²
Kaufpreis
1.690.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Grundstücksfläche
396 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
22 m²
Sonstige
 
Platzart
GARAGE
Anzahl
2
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
NEUWERTIG
Teilbar ab
262
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
20 km
BUS
1 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.1 km
FERNBAHNHOF
5 km
FLUGHAFEN
100 km
GASTSTAETTEN
0.1 km
GRUNDSCHULE
0.5 km
KINDERGAERTEN
0.5 km
ZENTRUM
0.5 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Neubau-Chalet befindet sich direkt an der Skipiste und ist dennoch zentrumsnah gelegen,
in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorf.
Das Chalet ist top modern und sehr hochwertig ausgestattet, mit viel Liebe zum Detail. Es wurden
hochwertige Materialien verwendet wie Vollholz, Hirschleder und Loden.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen und ist sehr geräumig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Flügeltüren, die auf die Terrasse führen, von der aus man einen schönen Blick auf die Hohe Salve hat.
Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, die mit Miele-Geräten ausgestattete Küche verfügt zusätzlich über eine Wok-Platte. Der große Esstisch wurde aus einem Stück Baumstamm gefertigt.
Im Obergeschoß ist der abgeschlossene Master-Bereich mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie einem separatem WC. Weiters befindet sich im Obergeschoß noch ein Schlafzimmer mit Bad en suite.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum, der sich für ein Gym oder einem Hobbyraum eignen würde, ein Duschbad mit WC und den Vorinstallationen für eine Sauna und/ oder eine Infrarotkabine oder Dampfbad . Des Weiteren befindet sich dort der Technik-Heizungsraum und ein Waschraum.
Die einzelnen Etagen sind über die Panoramatreppe zu erreichen, durch diese Offenheit ist das gesamte Objekt sehr lichtdurchflutet.
Das Chalet verfügt über eine elektrische Doppelgarage, diese ist mit Altholz verkleidet

Lagebeschreibung

Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentales, weit ab von Verkehrslärm. Der schmucke Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist umgeben von einer imposanten Bergwelt und gilt als Bindeglied zwischen der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental, einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Nicht nur im Winter kommen die Gäste auf Ihre Kosten, sondern auch im Sommer wird es in Westendorf nie langweilig. Das Naturjuwel Windautal, sowie die traumhafte Bergwelt mit Gipfeln bis 2400 m bietet ein schier unerschöpfliches Wander-, Mountainbike-, und Erholungsgebiet.
Für Snowboarder und Freestyler befindet sich im Skigebiet Westendorf einer der feinsten Funparks der Region, der "Boarders Playground". Dem Ski- und Snowboardvergnügen steht in Westendorf vom Anfang des Winters bis hinein in die Frühjahrsmonate nichts im Weg. Höhepunkte abseits der Pisten sind die bestens präparierten Langlaufloipen und Winterwanderwege, die Sie zu den schönsten Plätzen führen.

Im Sommer werden täglich Themenwanderungen und ein abwechslungsreiches Familienprogramm des Tourismusverbandes angeboten. Kuriose, spannende und überraschende Erlebnisse warten bei der "Tierischen Rätseltour" im Alpinolino Entdeckerpark am Hausberg Westendorfs auf Kinder jeden Alters.

Jeden Donnerstag im Sommer kann man beim Schau zuichi Markt im autofreien Zentrum altes Handwerk bestaunen, köstliche Bauernschmankerlverkosten und zünftiger Musik lauschen. Westendorf ist ein Erlebnis für jede Jahreszeit und einen Besuch bestimmt wert.

Lage - A - 6363 Westendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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