KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Modernes Architektenhaus mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in A - 6363 Westendorf, Tirol


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Referenz
  • 4411
Standort
  • A - 6363 Westendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 405,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.104,00 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 4.250.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
405 m²
Kaufpreis
4.250.000,00
Nutzfläche
33 m²
Carport
 
Anzahl
4
Anzahl Zimmer
11
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
7
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
4
Baujahr
2004
Anzahl separate WC
4
 
 
Einliegerwohnung
1
 
 
Grundstücksfläche
1104 m²
 
 
Gartenfläche
306 m²
 
 
Kellerfläche
53 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
77 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus, Baujahr 2004, bietet über die riesigen Glasfronten einen einmaligen Ausblick auf die gesamte umliegende Bergwelt.

Vor allem aber dadurch, dass sich im Haus 3 getrennte Wohneinheiten unterschiedlicher Größe befinden, ermöglicht das Objekt eine vielseitige Nutzung.
So ist es möglich eine Arzt- oder sonstige Praxis, ein Büro und sodann immer noch 2 Wohneinheiten in einem Gebäude unterzubringen.

Die beiden getrennt zugänglich und übereinander liegenden kleineren Wohnung haben eine Wohnfläche von ca. 73,0m² zuzüglich Garten und 84,0m² zuzüglich Dachterrasse.

Die große in einem eigenen Gebäudeteil liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 247m² mit Wintergarten und einem eigenen Gartenanteil mit einem geplanten großen Schwimmteich.
Weiters hat diese Wohnung eigene im Untergeschoss befindliche ca. 90m² große Kellerräumlichkeiten, wo nebst der Heizung ein Wellnessbereich mit Zirbenholz-Sauna und Ruhebereich sowie ein Weinkeller eingebaut wird.

Das Objekt befindet sich soeben in der Umbauphase, sodass ein möglicher Käufer auch noch bei der Endgestaltung eine Mitsprachemöglichkeit hat.
Die Grundgröße beträgt ca. 1100m² und liegt in absoluter Sonnen- und Ruhelage.
Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6363 Westendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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