KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

exklusives Mehrfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Mehrfamilienhaus in A - 6363 Westendorf, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4042
Standort
  • A - 6363 Westendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 287,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 13
Baujahr
  • 2009
Kaufpreis: 1.790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
287 m²
Kaufpreis
1.790.000,00
Anzahl Zimmer
13
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
9
Carport
 
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Einliegerwohnung
1
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
700 m²
 
 
Kellerfläche
30 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
88 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage direkt an der Skipiste von Westendorf und bietet einen einmaligen Blick über die gesamte Bergwelt.
An der Rückseite grenzt es direkt an ein Waldstück un bietet somit eine einmalige Ruhelage.

Das Haus hat ca. 287m² Wohnfläche und besitzt neben der Eigentümerwohnung noch 2 völlig eigenständige und auch getrennt zugängliche Einliegerwohnungen.
Das Stammhaus wurde 2009 und der Nebentrakt 2014 neu gebaut, ist im Untergeschoß gemauert und im 1. Stock in Holzständerbauweise errichtet.

Über eine überdachte Treppe erreicht man im Obergeschloss die Hauptwohnung und betritt die Diele. Hier befindet sich ein kleines Büro mit Waldblick, das Gäste-WC und das Wohn/Esszimmer mit ca. 61m2 sowie die Küche mit Speis.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 41m² großen Balkon und die waldseitig gelegene Terrasse.
Von der Diele erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie das große Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Bad befinden.
Auch hier ist ein ca 13m² großer Balkon mit herrlichem Fernblick vorhanden.

Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit Diele, 2 Schlafzimmern und 1 Bad sowie ein getrenntes WC, weiters ein Wohn/Essbereich mit integrierter Küche sowie eine völlig überdachte Terrasse mit Blick auf die Skipiste. Im hinteren Bereich befindet sich der Technikraum mit Gasheizung, Warmwasserboiler, Zentralstaubsauger und Vorbereitung für Solarheizung. Das ganze Haus besitzt Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss des Nebengebäudes sind 3 Carport-Plätze sowie ein sehr großer Kellerraum sowie 1 Raum für Gartengeräte und ein Skiraum mit Heizung für Skischuhe situiert.
Über die überdachte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 2. Einliegerwohnung befindet. Diese betritt man über die Diele und gelangt zu 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern und den Wohn/Ess/Kochbereich und von dort auf die waldseitig gelegne Terrasse.

In Summe ein grosses Haus mit enorm viel Potential für jedwede Verwendungsmöglichkeit in einmaliger Umgebung mit direktem Anschluß an die Skipiste und fußläufiger Dorflage.
Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6363 Westendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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