KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

exklusive Haushälfte in traumhafter Ruhelage mit Bergblick

Doppelhaushälfte in A - 6363 Westendorf, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 5217
Standort
  • A - 6363 Westendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 234,00 m²
Nutzfläche
  • 31,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
234 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
31 m²
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
6
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2004
Gartenfläche
336 m²
 
 
Kellerfläche
26 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
33 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
Südost
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus, Baujahr 2004 teilt sich in zwei Hälften auf, in der einen befinden sich 2 kleinere Wohnungen und über die gesamte andere Haushälfte erstreckt sich diese, zum Verkauf stehende Einheit.
Das Haus liegt zudem als letztes in einer Sackgasse, leicht erhöht gegenüber den umliegenden Häusern und bietet somit von jeder Etage einen traumhaften Ausblick.

Diese Chalet-Einheit hat eine Wohnfläche von etwa 234 m² und teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss gelangt man von den Carports über einen privaten Zugang zum Eingang.
Eine großzügige Diele mit Garderobe bietet ausreichend Stauraum und einen geräumigen Empfangsbereich.
Weiters befindet sich hier ein ca. 13 m² großer Raum, welcher als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der große Wohnbereich besticht vor allem durch die hochwertigen Altholzarbeiten und wird durch einen Glas-Kamin optisch in zwei Bereiche aufgeteilt.
Anschließend ist die Designerküche mit separatem Abstellraum situiert.
Von der Küche bzw. vom Wohnraum gelangt man in das Esszimmer, welches durch die Raumhöhe, die Glasfronten und den dadurch gebotenen Ausblick punktet.

Über einen repräsentativen Steiglaufgang erreicht man das Dachgeschoss. Ein großer Vorraum erschließt alle Zimmer.
So sind hier zwei Gäste/Kinderzimmer vorhanden, wovon eines über eine eigene Ankleide verfügt.
Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

Der Masterbereich verfügt über einen eigenen Vorraum, eine geräumige Ankleide mit hochwertigen Einbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche, frei stehender Badewanne und Doppelwaschtisch.
Das Master-Schlafzimmer selbst hat eine Größe von ca. 21 m².

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Zirbenholz-Sauna und Ruhebereich sowie ein Weinkeller und ein großzügiger Abstell/Hauswirtschaftsraum.
Diesen Wellnessbereich teilt man sich mit den anderen beiden Wohnungen im Haus, wobei die beiden Wohnungen einer Familie gehören.

Das Objekt wurde soeben komplett renoviert und neu gestaltet, sodass es sich in exzellentem Zustand befindet.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6363 Westendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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