Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Klaus - Rainer Fabi | Mail: info@private-residences.net

Trendige Neubau Chalets in sonniger Lage von Going

Reihenhaus in A - 6353 Going, Tirol

Referenz
  • 9907
Standort
  • A - 6353 Going
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Nutzfläche
  • 24,00 m²
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.190.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
1.190.000,00
Nutzfläche
24 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
79 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2018
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,63

Immobilienbeschreibung

Wohnen am Fuße des Wilden Kaisers - die hier angebotenen Neubau Chalets, welche erst vor kurzem fertig gestellt wurden, erstrecken sich jeweils auf einer Fläche von insgesamt ca. 154 m², verteilt über drei Etagen. Jedes der Eigenheime ist äußerst geschickt konzipiert und verfügt durch die bodentiefen Fensterfronten, über helle, lichtdurchflutete Räume.

Der offene Wohnbereich auf der obersten Ebene stellt zusammen mit dem Koch- und Essbereich das Herzstück der Häuser dar und versprüht zudem mit dem Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin, viel Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre. Komplettiert wird diese Etage durch großzügige Terrassen Richtung Osten und Balkone im Westen, welche seine neuen Eigentümer zum ausgiebigen Entspannen einladen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich zwei bis drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder befinden.

Der Zugang zu den Häusern erfolgt im Erdgeschoss, mit einem einladenden Entre und anschließender Garderobe, direkt neben dem Carport. Hier sind auch ein Bad, der Wirtschaftsraum und diverse multifunktional nutzbare Nebenräume untergebracht. Jede Immobilie wird mit einer unabhängigen Gas-Fußbodenheizung versorgt. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen jeweils ein Carport Stellplatz sowie allgemein nutzbare Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Abschließend sollte noch erwähnt werden, dass der Bauherr sehr viel Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine sehr gute Ausstattung gelegt hat. So sind Landhausdielen aus Eiche, Dreifachverglasung und edle Ausstattungselemente in den Bädern selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Diese neu erstellten Reihen-Chalets befinden sich in einer äußerst sonnigen Ausblicklage von Going am Fuße des Kaisergebirges. Die Ausrichtung dieser Residenzen lässt von morgens bis abends Sonnenschein und einen fantastischen Ausblick in die Kitzbüheler Bergkulisse genießen – vom Kitzbüheler Horn bis hin zum beeindruckenden Bergmassiv des Wilden Kaisers. Das in dieser Region vorhandene, sehr umfangreiche und attraktive Freizeit- und Sportangebot verspricht Abwechslung für jeden Geschmack in unberührter Naturlandschaft. In fußläufiger Erreichbarkeit finden sich die öffentliche Tennisanlage, das bekannte Bio-Hotel Stanglwirt sowie der aus Natur-Quellen gespeiste Goinger Badesee und das Ortszentrum. Rund um den malerischen Ort Going liegt eines der schönsten Wintererholungsgebiete, das neben idyllischen Winterwanderwegen, Langlaufloipen und einer beleuchteten Rodelbahn den idealen und schnellen Einstieg in die Ski-Welt Wilder Kaiser-Brixental offeriert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. München, Innsbruck und Salzburg liegen ca. 100 km entfernt und sind in etwas mehr als einer Fahrstunde erreichbar.

Lage - A - 6353 Going, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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