Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Traumhaftes Luxuschalet mit perfektem Kaiserblick

Chalet in A - 6353 Going, Tirol

Referenz
  • 11679
Standort
  • A - 6353 Going
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 284,00 m²
Grundstücksfläche
  • 551,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 4.275.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
284 m²
Kaufpreis
4.275.000,00
Nutzfläche
63 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Anzahl Badezimmer
3
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Grundstücksfläche
551 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
149 m²
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
7.00 km
GYMNASIUM
7.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86

Immobilienbeschreibung

Dieses beeindruckende, vollständig möblierte und hochwertigst ausgestattete Chalet im luxuriösen alpinen Stil wird Sie begeistern. Neben der hervorragenden Raumkonzeption, Bauqualität und höchster technische Ausstattung sollten die edlen Materialien, welche in sämtlichen Bereichen verbaute wurden, erwähnt bleiben. Beim Betreten des Gebäudes durch eine massive Altholztüre erreichen Sie den ca. 27 m² großen Flur welcher im Eingangsbereich eine ansprechende Garderobe mit großzügigen Schränken, Regalen und einer Sitzgelegenheit beinhaltet. Der weitläufige Flur führt Sie an einem beeindruckenden Weinkeller vorbei hin zu der ca. 35 m² großen Wellnessoase mit einer überdimensionalen Altholzsauna, der geräumigen Duschlandschaft, einer Gästetoilette sowie dem Zugang zu der absolut diskreten Terrasse im Außenbereich. Die großzügige Doppelgarage, ein praktischer Wirtschaftsraum mit natürlicher Belichtung, ein Skilager sowie der Technikraum komplettieren diese Ebene. Über die elegante Stiege oder auch den Personenaufzug des Gebäudes erreichen Sie die Schlafebene mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei exklusiven Bädern für höchste Ansprüche. Die Schlafräume sind absolut luxuriös ausgestattet, verfügen über einen direkten Zugang zu den großzügigen, ca. 87 m² großen Terrassen und dem kleinen aber feinen Garten, der zum ausgiebigen Verweilen animiert. Das Dachgeschoss, welches auf ca. 90 m² neben der Gästetoilette und einer praktischen Speis den offen gestalteten Wohn- und Essbereich beinhaltet, ist wahrlich die Attraktion dieser Immobilie. Neben dem herrlichen, unverbauten Ausblick auf den Wilden Kaiser, welchen die riesigen Fensterfronten verstärken, sollten noch der Sichtdachstuhl mit Altholzelementen, der offene Kamin und die beiden äußerst großzügige Balkone erwähnt bleiben. Selbstverständlich sollte auch diesem Bereich ein großes Augenmerk auf die edle und äußerst geschmackvolle Möblierung sowie die traumhafte Profiküche von Poliform gelegt werden.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Residenz für allerhöchste Ansprüche wurde in eine der schönsten Lagen von Going am Wilden Kaiser eingebettet. Die äußerst sonnige und absolut ruhige Traumlage ist nur noch von dem unvergleichlichen Panoramablick auf das Bergmassiv Wilder Kaiser zu übertreffen. In unmittelbarer Nähe zu diesem idyllischen Plätzchen befinden sich die Langlaufloipe sowie der Skibus, welcher Sie in der kalten Jahreszeit in wenigen Minuten zu den Liften der riesigen Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental befördert. Im Sommer glänzt die Stanglwirt Gemeinde Going mit unzähligen Highlights wie dem wunderschönen Badesee, ansprechenden Wanderwegen sowie diversen Mountainbikerouten. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind über die jeweiligen Autobahnen bzw. Bundes- und Schnellstraßen bequem zu erreichen.

Lage - A - 6353 Going, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen