KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Exklusives Chalet in Toplage

Chalet in A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol


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Referenz
  • 4417
Standort
  • A - 6353 Going am Wilden Kaiser
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 247,00 m²
Nutzfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 4.690.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
247 m²
Kaufpreis
4.690.000,00
Nutzfläche
81 m²
Garage
 
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
5
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
4
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2020
Gartenfläche
48 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
121 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
4
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

In absolut bester Lage von Going entstehen in leichter Höhenlage 2 Luxus-Chalets in gekoppelter Bauweise am Fuße des Wilden Kaisers.
Baubeginn war Mitte 2019, die Fertigstellung ist bereits erfolgt.

Jedes der Häuser verfügt über eine Doppelgarage, einen Carportplatz, Sportgeräteraum und Lift.
Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet, die Böden in Feinsteinzeug, Keramik und Eichenlangholzdielen ausgeführt.
Die Wände teils in Mineralputz weiß oder Altholz, die Dachuntersicht (Sichtdachstuhl) ebenfalls in Altholz verkleidet.
Bäder und Sanitärräume werden mit edlen Fliesen, aufwendigen Armaturen komplett eingerichtet und ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine zentrale Erdgasniedertemperatur Fußbodenheizung.
Auch elektrotechnisch befinden sich die Chalets am Letztstand der Technik, Alarmanlage, Deckenspots, Außenbeleuchtung, sämtliche Stecker und Schalter und vieles mehr ist vorhanden.
Auch Außenjalousien mit Unterputzkästen sind selbstverständlich vorgesehen.
Die gesamte äußerst hochwertige Möblierung, bis auf alle Kinderzimmer welche nicht eingerichtet werden, ist auch im Kaufpreis enthalten.
Während der Bauphase ist es dem Käufer möglich in Absprache mit dem Bauherren in die Ausstattung einzugreifen.
Die Zahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen je nach Baufortschritt.

HAUS 1 besteht im Untergeschoss aus Doppelgarage, Carport, Sportgeräteraum, Diele, Lift, Wirtschaftsraum, Haustechnik, großem Wellnessbereich mit vorgesehener Sauna, Dusche, WC und großem Lichthof.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad ensuite sowie einem kleinen Gästezimmer/Büro sowie eine Süd/west-seitige Terrasse mit ca. 50 m² und der Garten.
Das Dachgeschoss mit Sicht in den Altholzdachstuhl und Glas-Sichtkamin wird von einem ca. 81 m² großen Wohn/Ess-Salon sowie einer großen Küche eingenommen.
Ebenfalls ist hier ein Gäste- WC und eine ca. 41 m² große Balkonterrasse vorhanden.
Energiedaten in Arbeit.
Ein äußerst interessantes und vor allem hochwertiges Objekt zu einem für Lage und Qualität durchaus angemessenem Kaufpreis.

Lage - A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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