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Tefls - Bastler aufgepasst!

Doppelhaushälfte in A - 6410 Telfs, Tirol


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 1109431010
Standort
  • A - 6410 Telfs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 205,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3,6 %
Grundstücksfläche
205 m²
Zustand
Teil- vollrenovierungs-bedürftig
 
Sanierungsbedürftig
Anzahl Balkone
1
Alter
Altbau
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
249,00

Immobilienbeschreibung

Dieses ca. 300 Jahre alte geschichtsträchtige Gebäude im Zentrum von Telfs wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Haus gliedert sich in 2 Schlafzimmer, 2 Kammern, eine gemütliche holzvertäfelte Stube mit Kachelofen und eine Küche und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche.
Aufgrund des Alters des Gebäudes und der Tatsache, dass das Haus schon seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt ist, gibt es einen Reparaturrückstau! Feuchtigkeitsschäden im Sockelmauerwerk und an den Innenwänden im Erdgeschoß müssen behoben werden und auch Renovierungen sind durchzuführen - handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil.
Zusätzlich können Sie über einen Holzschuppen und eine kleine Gartenfläche (siehe Exposé) verfügen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Telfs. Infrastrukturell sind Sie hier optimal versorgt, so befinden sich Nahversorger, Schulen und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Lage - A - 6410 Telfs, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Telfs

OrtPreisDistanz
Flaurling - 6403 -3%6 km
Stams - 6422 2%11 km
Mieming - 6414 -12%13 km
Inzing - 6401 -3%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Telfs, ist fallend ca. -2%
Anders als in Telfs ist der Preis von Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land gestiegen ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser