Immo-Company Haas
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Sonja Neururer | Mail: sonja.neururer@immo-company.at | Mobil: 0043 650 340 28 20

Bezirk Innsbruck-Land: Exklusives Eigenheim/Eckreihenhaus mit traumhafter Terrasse und Garten

Reihenhaus in A - 6403 Flaurling, Tirol


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4 Bilder
Referenz
  • O2100104621
Standort
  • A - 6403 Flaurling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Gesamtfläche
  • 160,00 m²
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 445.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
445.000,00
Gesamtfläche
160 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1998
Gartenfläche
230 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Bezirk Innsbruck-Land, zwischen Innsbruck und Telfs in der Gemeinde Flaurling, also auf der windgeschützten Stelle des Inntals, befindet sich dieses exklusive Eigenheim/Eckreihenhaus in sonniger, zentraler und doch ruhiger Wohngegend mit einem traumhaft angelegtem 230 m2 Garten.
Das Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.

Raumaufteilung im EG:
großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, sowie Zugang zur ca 25 m2 großen, überdachten Terrasse mit angrenzendem traumhaft angelegtem 230 m2 Garten, sowie Dusche, WC und 1 Schlafzimmer.

Raumaufteilung im OG:
offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon, 1 Büro oder auch zusätzliches Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC.

Wissenswertes:
Küche: neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Böden: Parkett, Marmor und Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung, sowie zusätzlich im EG als auch im OG moderner, gemauerter Holzofen
Keller: eingebaute Sauna mit Dusche und Wellnessbereich, Abstellräume und Heizraum
Garage und Carport Betriebskosten monatlich ca. Euro 170,00.

Energieausweis wird nachgereicht.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen .  

Kaufpreis: Euro 445.000,--
Maklerhonorar laut Maklerverordnung    

Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Sonja Neururer
Handy 0650-34 0 28 20
email   sonja.neururer@immo-company.at

Lagebeschreibung

Bezirk Innsbruck-Land - zwischen Innsbruck und Telfs.

Ausstattung

Exklusives Eigenheim/Eckreihenhaus für Großfamilie oder Eigenheim für Familie mit Einliegerwohnung.

Lage - A - 6403 Flaurling, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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