ImmoPenz - Martin Penz
Telfes 32, A-6165 Telfes


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Martin Penz | Mail: office@immopenz.at | Mobil: +43 699 164 678 01

Großes Wohnhaus in Telfes / Plöven

Einfamilienhaus in A - 6165 Telfes, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 72
Standort
  • A - 6165 Telfes
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 196,00 m²
Grundstücksfläche
  • 936,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 540.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
196 m²
Kaufpreis
540.000,00
Anzahl Zimmer
7
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
936 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Solar
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In dem zur sonnenverwöhnten Gemeinde Telfes im Stubaital gehörenden Ortsteil Plöven wird ein großes Wohnhaus zu Verkauf angeboten.

Das im Jahr 1970 auf einem Hanggrundstück errichtete Haus unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss und über die Jahre wurden einige Änderungen und Zubauten vorgenommen. Eine genaue Raumaufteilung der Immobilie ist den Planunterlagen im Anhang zu entnehmen.

Aufgrund der Gebäudegröße hätte eine Großfamilie hier genügend Platz zum Wohnen. Eventuell wäre eine Trennung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten möglich.

In den letzten Jahren wurden diverse Erneuerungen und Verbesserungen am Wohnhaus vorgenommen (Heizanlage, Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung, Vollwärmeschutz, diverse Böden, Fenster, Zubau eines Carports, usw).

Die Landeshauptstadt Innsbruck ist von Telfes in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In unser Nachbarland Italien (Brenner) benötigen Sie ca. 20 Minuten.

Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % fallen die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises, die Kosten des Vertragserrichters (Anwalt oder Notar) plus Unterschriftbeglaubigung sowie das 3 %ige Vermittlungshonorar zzgl. 20% Umsatzsteuer an die Firma Martin Penz an.

Lage - A - 6165 Telfes, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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