Alpinreal Grundstück & Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1 , 6112 Wattens, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Monika Pellin | Mail: monika.pellin@alpinreal.at | Mobil: +43 676/9569866

Einfamilien- bzw. Mehrfamilenhaus mit Garten

Einfamilienhaus in A - 6156 Gries am Brenner, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1160
Standort
  • A - 6156 Gries am Brenner
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 254,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • ca. 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 345.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
254 m²
Kaufpreis
345.000,00
Anzahl Zimmer
12
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Kellerfläche
95,23 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 1974
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in Gries am Brenner am Ufer der Sill. Das Haus ist als Reihen- bzw. Mehrfamilienhaus zu betrachten, da auf diesem Grundstück zwei Häuser zusammengebaut wurden, und somit die Anteile 294/624 zu erwerben sind. Jedes Haus verfügt jedoch über einen eigenen Eingang und separate Versorgungseinrichtungen.
Auch als Generationenhaus wäre dieses Objekt ideal. Momentan befinden sich in dem Haus 3 Wohnungen, wobei die Dachgeschosswohnung nur über die Wohnung im ersten Stock erreichbar ist. Vom Erdgeschoss und vom Balkon des ersten Obergeschosses gelangt man direkt in den Garten.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das gesamte Haus unterkellert ist.
Weiters sind vor dem Haus Abstellplätze vorhanden und eine Garage für einen Autoabstellplatz ist ebenfalls inkludiert.
Der Übergabetermin findet 6 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung und nach Einlangen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto statt.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Lage - A - 6156 Gries am Brenner, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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