Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Niklas Knapp | Mail: niklas.knapp@hadlich.at | Mobil: 0664 144 49 74

Haus mit 3 Wohnungen in direkter Nähe des Skiliftes in Oetz/Tirol zu verkaufen - touristische Vermietung möglich!

Mehrfamilienhaus in A - 6433 Ötz, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 3341
Standort
  • A - 6433 Ötz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 360,00 m²
Grundstücksfläche
  • 443,00 m²
Baujahr
  • 1650
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 650.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
360 m²
Kaufpreis
650.000,00
Anzahl Schlafzimmer
6
Maklerprovision
3% + 20% VAT
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
443 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1650
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Haus befindet sich in direkter Nähe des Skigebietes bzw. des Skiliftes Hochoetz in Tirol.

Ausgestattet mit 3 Wohnungen, wovon momentan 2 touristisch vermietet werden und eine als Hauptwohnsitz genutzt wird, eignet sich diese Immobilie ideal für die Nutzung als Hauptwohnsitz mit gleichzeitigen Einnahmen aus der Vermietung.

Erbaut wurde das Haus ca. im Jahre 1650, es gilt somit als denkmalgeschützt und kann mit einer langen, geschichtsträchtigen Vergangenheit verzaubern.
Von den momentanen Eigentümern wurde das Haus liebevoll renoviert und Instand gehalten.

Geheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung, sowie einen Kachelofen in der momentan privat genutzten Wohnung des Hauses.

Highlight des Hauses ist sicherlich die schöne, zentrale Lage in Oetz in Tirol, sowie der großzügige Garten, welcher einen einzigartigen Ausblick über die umliegenden Häuser auf die atemberaubenden Bergketten ermöglicht.

Lagebeschreibung

STANDORTDETAILS:
Höhenlage des Ortes: 812 Meter Seehöhe
Nächster Flughafen: Innsbruck, 45 Minuten
Nächster Bahnhof: Ötztal Bahnhof, 10 Minuten

MÖGLICHKEITEN IM WINTER:
Vom Dorf Oetz haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Hochoetz, ein schönes und schneesicheres Skigebiet. Vor allem Familien gefällt es hier, denn das ist ein schönes und gut organisiertes Skigebiet.

Von Oetz gibt es eine direkte Skibusverbindung ins Skigebiet Kühtai. Dies ist Österreichs höchstgelegenes Skidorf und somit unglaublich schneesicher.

Natürlich gibt es auch viele andere Aktivitäten außerhalb des Skifahrens, wie Langlaufen, Rodeln und Winterwanderwege.

MÖGLICHKEITEN IM SOMMER:
Oetz ist auch im Sommer ein sehr gemütliches und stimmungsvolles Dorf - wie sollte es anders sein zwischen den hohen 3000er Bergen des Ötztals.
Von schönen Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Aktivitäten in der Area 47, im Dorf Oetz gibt es fast unendliche Möglichkeiten den österreichischen Sommer zu genießen.

Ausstattung

Leider liegen keine Grundrisse der Immobilie vor.

Sonstige Angaben

Bei den angegebenen Preis handelt es sich um einen Fixpreis.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Nachfrage gerne vorgelegt.

Betriebskosten:
Wasser € 16.-
Kanalgebühr € 50.-
Grundsteuer € 7.-
Strom € 2.-
Öl & Holz € 120.-
Internet / TV € 35.-
________
Monatlich € 260.-

Stellplatz:
3 freistehende PKW Stellplätze

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Die Vermarktung erfolgt ausschließlich über die Firma Gastro Immobilien Hadlich GmbH - direkte persönliche oder Makleranfragen sind vom Eigentümer nicht erwünscht!

Ansprechpartner: Niklas Knapp, +43 664 14 44 974

Courtagepassus

Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 6433 Ötz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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