Immo-Company Haas
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Thomas Goller | Mail: thomas.goller@immo-company.at | Mobil: 0043 664 533 2880

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS mit 300m² Gesamtfläche am Mieminger Sonnenplateau

Einfamilienhaus in A - 6414 Mieming, Tirol


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14 Bilder
Referenz
  • O2100103428
Standort
  • A - 6414 Mieming
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 188,00 m²
Grundstücksfläche
  • 448,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 595.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
188 m²
Kaufpreis
595.000,00
Gesamtfläche
300 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Grundstücksfläche
448 m²
 
 
Kellerfläche
114 m²
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

WEIHNACHTEN IM NEUEN EIGENHEIM

TRAUMANWESEN mit 300m² GESAMTFLÄCHE am MIEMINGER SONNENPLATEAU

Dieses im Jahr 2000, hochwertigst errichtete und bestens ausgestattete Einfamilienhaus liegt in herrlicher Südlage von Mieming, in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung mit weiteren Einfamilienhäusern, bestens abgeschirmt von jeglichen Verkehrslärm.

Das überdurchschnittlich sonnige Mieminger Palteau, mit der Möglichkeit von unzähligen Freizeitaktivitäten wie Nordic Walking, Wandern, Mountainbike, Golfplatz und der sehr nahe gelegene, malerische Mieminger See bietet hervorragende Wohnvoraussetzungen sowohl für Familien, als auch für erholungssuchende Menschen.

EINTEILUNG:

UNTERGESCHOSS: voll ausgebaut und beheizt
- Abstellraum
- Technikraum Pellets-Heizung, Warmwasserboiler
- Lagerraum für 10 Tonnen Pellets
- Arbeits- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- Lager-/Hobbyraum
- Lager- oder Büroraum mit eigenem Zugang zum Garten

ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich/Diele
- südseitiges Schlafzimmer
- weitläufig offen gestalteter Bereich mit südseitigem Wohnzimmer Esszimmer und Küche mit Zugang zur Garten-Terrasse
- Gäste WC

OBERGESCHOSS:
- großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- südlich ausgerichtetes Elternschlafzimmer mit Schrankraum und herrlicher Panorama-Aussicht mit Zugang zur angrenzenden Ost- und West-Terrasse
- süd-ostseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse
- nord-ostseitiges Schlafzimmer mit Dusche und Zugang zur Nord-Ost-Terrasse
- nordseitiges Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:

- hochwertig Einbauküche
- Kachelofen im offenen Wohnbereich
- Pelletsheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- Heizung teilweise Fussboden, teils über Heizkörper
- 5 Terrassen
- stabile Außenrollos an allen Fenstern - manuell steuerbar
- Doppelgarage und ein PKW Abstellplatz im Freien
- ca. 190m² Gartenfläche  

KAUFPREIS: € 595.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Die Energiekennwerte zu dieser Immobilie weisen eine HWB von 74 und einen fGEE von 1,52 aus.

Nützen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332 880

Lage - A - 6414 Mieming, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Mieming

OrtPreisDistanz
Stams - 6422 2%4 km
Telfs - 6410 -2%13 km
Flaurling - 6403 -3%18 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mieming, ist fallend ca. -12%
Anders als in Mieming ist der Preis von Immobilien im Bezirk Imst gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser