IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

LANDWIRTS. ANWESEN - 2 HÄUSER - 2,7ha

Einfamilienhaus in A - 8311 Markt Hartmannsdorf, Steiermark


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Referenz
  • hoe 28418
Standort
  • A - 8311 Markt Hartmannsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 430,00 m²
Grundstücksfläche
  • 28,00 m²
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • FB Heizung
Kaufpreis: 1.300.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Weiz ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
430 m²
Kaufpreis
1.300.000,00
Anzahl Badezimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
4
Nebenkosten
100,00
Grundstücksfläche
28 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Gartenfläche
2000 m²
Baujahr
2000
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Neubau
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
FB Heizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
10.02.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten Gebäuden.

Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem landwirtschaftlich nutzbaren Anwesen. <br />


Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Gebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.

Widmungen der Flächen:<br />


Bauland: ca. 2.500 m²

angrenzeder Wald: ca. 4.000m²

Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m²

Gebäude - 1:  Ursprung BJ 1993  komplett saniert BJ 2000<br />


Wohneinheiten 2:  je. ca. 150m²

Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.

zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².

Gebäude - 2:  Ursprung BJ 1940  komplett neu errichtet BJ 2015

Wohneinheiten: 1  ca. 90m²

Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )

TECHNIK ENERGIE:<br />


Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

+ drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden.

VIEHHALTUNG ERLAUBT !

Das Anwesen wird komplett mit all den vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen und einem Traktor angeboten.

VP = VB Verhandlungsbasis !

Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at

Lage - A - 8311 Markt Hartmannsdorf, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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