SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

RARITÄT ZUM WOHLFÜHLEN

Einfamilienhaus in A - 8192 Strallegg, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3500367
Standort
  • A - 8192 Strallegg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.524,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1936
Kaufpreis: 159.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Strallegg, ist steigend ca. 4%
Anders als in Strallegg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Weiz gefallen ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
30,00
Anzahl Wohneinheiten
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
4524 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
4524 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1936
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
149 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1936
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Hier auszuspannen, die herrliche Aussicht und die Vorzüge eines fast autarken Wohnen zu genießen lassen dieses Objekt zu einer wahren Rarität werden.

Das Wohnhaus ist zum Großteil in Holzbauweise errichtet und hat im Erdgeschoss einige Highlights anzubieten. Da wäre einmal der herrliche Küchen-, Essbereich mit seinem wunderbaren Tischherd. Sie werden es lieben mit diesem Tischherd zu kochen und ihre Familie oder Freunde zu verwöhnen.

Aber auch im geräumigen Wohnzimmer ist noch ein herrlicher Schwedenofen vorhanden. Somit ist eine sehr angenehme Wärme vorhanden. Neben einem kleinen Zimmer, dem Badezimmer und dem WC ist noch eine riesige Terrasse mit rund 40 m² vorhanden. Hier können Sie sich in aller Ruhe entspannen und die karge Freizeit genießen.
Im Obergeschoss sind noch zwei geräumige Schlafzimmer vorhanden.
Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert und bietet ausreichend Platz für das Lagern von Holz aus dem eigenen Wald oder für handwerklich geschickte zum Basteln.
Auch eine Garage mit einem elektrischen Tor wird Ihnen hier geboten. Die Heizanlage wurde erst heuer neu errichtet und mit dem riesigen Pufferspeicher haben Sie die Möglichkeit sehr günstig zu heizen bzw. das Warmwasser aufzubereiten.

Einzigartig sind auch die beiden Quellen am eigenen Grund, welche Ihnen das ganze Jahr über gratis Wasser liefern und auch noch ausreichend Wasser für den Garten vorhanden ist. Eine eigene Senkgrube wird auf Kosten der Gemeinde entleert. Mit der eigenen Photovoltaikanlage produzieren Sie einen Teil des Stromes selbst, damit verringern sich Ihre Betriebskosten noch einmal.
Wenn Sie in ruhiger Lage entspannen möchten und möglichst autark wohnen möchten sind Sie hier genau richtig.

Vereinbaren Sie daher so rasch als möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
In Strallegg befinden sich neben dem Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule.
Ein BORG ist in Birkfeld vorhanden und alle höheren Schulen können Ihre Sprößlinge in Weiz besuchen. Überall gibt es sehr gute Schulbusverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächstegelegene Einkaufsmöglichkeit ist direkt in Strallegg und mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar.
Hier sind alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Sogar ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarut sind in Strallegg ansässig.

Öffentlicher Verkehr:
Rund 700 m vom Objekt entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier aus kann man sowohl nach Birkfeld als auch nach Ratten fahren.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Gemeinde Strallegg, welches mitten im Herzen des Jogllandes liegt. Die Region Joglland - Waldheimat ist ein typisches Mittelgebirgsland mit Almen und tief eingeschnittenen Gräben, Bächen, Mooren und saftigen Wiesen. Sie bilden das größte geschlossene Waldgebiet der Steiermark.
Die Region ist das ideale Ziel, wenn Sie Natur Landschaft hautnah erleben möchten.

Natürlich bietet die Region viele Ausflugsmöglichkeiten in der Natur, aber auch kulinarische Höhepunkte, Interessantes für die Familie und Museen jeder Art.
Wandern und Radfahren sind selbstverständlich für jede Leistungsstufe möglich, alle Wege sind bestens beschildert. Ob Nordic Walking oder hohe Berge erklimmen - hier kann jeder Wanderer den Sport auf seine Art ausüben. Radfahrer können auf das Mountainbike oder E-Bike steigen und losradeln.
Weit über die Grenzen Honaus bekannt ist natürlich auch die Waldheimat von Peter Rosegger, welche nur wenigen Minuten entfernt ist.

Lage - A - 8192 Strallegg, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen