SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

ABSOLUTE RARITÄT FÜR NATURLIEBHABER

Einfamilienhaus in A - 8192 Strallegg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 2612699
Standort
  • A - 8192 Strallegg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.305,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1866
Kaufpreis: 120.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
120.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Wohneinheiten
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
4305 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
4305 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1866
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Energieverbrauchkennwert
504 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1866
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Im Steirischen Joglland unweit von Peter Roseggers Waldheimt steht dieses idyllische Ferienhäuschen inmitten der Natur und ganz ohne Nachbarn.

Auf dem rund 4.300 m² großen Grundstück steht ein Hauptgebäude, welches sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ausgebaut ist. Das gesamte Objekt ist zudem unterkellert. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoß und finden hier neben der Küche noch ein geräumiges Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer vor.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoß, wo Ihnen weitere drei Zimmer zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Objekt mit Einzelöfen. Im Haus gibt es kein WC und kein Badezimmer. Das WC ist außerhalb des Gebäudes. Wasser wird von der Quelle entnommen und kann mit einem Hauswasserwerk in die Küche gepumpt werden. Auf Grund der Einzellage ist auch kein Abwasserkanal vorhanden.
Neben dem Hauptgebäude sind noch eine Garage und ein Carport am Grundstück vorhanden, sodass Ihre Autos sowohl vor der Sonne als auch vor Regen und Schnee geschützt sind.
Außerdem steht ein weiteres Gebäude auf Ihrem Grundstück, welches früher als Mühle genutzt wurde. Jetzt ist im Obergeschoß ein Zimmer ausgebaut, welches als Unterkunft für Freunde oder Verwandte genutzt werden kann.
Das Grundstück besteht aus einer ebenen Wiese, wo auch ein Garten angelegt war, und dem anderen Teil aus einem Waldstück.
Sie werden sehen, dass sich hier inmitten der Natur absolut wohlfühlen. Dazu müssen Sie das Objekt und die Gegend natürlich gesehen haben.

Vereinbaren Sie daher so rasch als möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in Strallegg. Ein Gymnasium ist in Birkfeld vorhanden und alle anderen höheren Schulen befinden sich in Weiz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von rund 10 Kilometer gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten. Dies sind sowohl in Strallegg, in Ratten oder in Birkfeld vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Rund 500 m vom Objekt entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Gemeinde Stralleg, welches mitten im Herzen des Jogllandes liegt. Die Region Joglland - Waldheimat ist ein typisches Mittelgebirgsland mit Almen und tief eingeschnittenen Gräben, Bächen, Mooren und saftigen Wiesen. Sie bilden das größte geschlossene Waldgebiet der Steiermark. Die Region ist das ideale Ziel, wenn Sie Natur Landschaft hautnah erleben möchten.
Natürlich bietet die Region viele Ausflugsmöglichkeiten in der Natur, aber auch kulinarische Höhepunkte, Interessantes für die Familie und Museen jeder Art.
Wandern und Radfahren sind selbstverständlich für jede Leistungsstufe möglich, alle Wege sind bestens beschildert. Ob Nordic Walking oder hohe Berge erklimmen - hier kann jeder Wanderer den Sport auf seine Art ausüben. Radfahrer können auf das Mountainbike oder E-Bike steigen und losradeln.
Weit über die Grenzen Honaus bekannt ist natürlich auch die Waldheimat von Peter Rosegger, welche nur wenigen Minuten entfernt ist.

Lage - A - 8192 Strallegg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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