Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Landwirtschaft mit ca. 8,8 Hektar - für Anleger

Einfamilienhaus in A - 8160 Weiz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 200599
Standort
  • A - 8160 Weiz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 88.000,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 1.100.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Weiz ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
1.100.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
Grundstücksfläche
88000 m²
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
gut
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1985
Befeuerung
Holz
Alter
Altbau
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Möbliert
teil
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Weiz: Zum Verkauf steht eine Landwirtschaft mit ca. 8,8 ha Eigengrund.

Dieser wird momentan größtenteils als Obsterwerbsgärten genutzt.

Die Hofstelle selbst bietet ca. 130m2 Wohnfläche aufgeteilt auf Keller, EG, DG.

Im Vollkeller befindet sich eine Stückholz-ZH mit ca. 37kW und ebenso das Hauswasserwerk (Brunnen) ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Keller.

Der Wohnbereich untergliedert sich in Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer und separtem WC. Alle Zimmer sind mit Parkett bzw. PVC-Belag versehen.

Am Dachboden befindet sich eine Selch.

Weiters bietet der 4-Kanthof, Garagen, Stallungen, sowie div. Lagermöglichkeiten.

Nutztierhaltung, sowie auch Pferdehaltung wäre möglich.

Unter den ca. 8,8 ha befindet sich 2 Baugrundstücke mit je ca. 1000 m2.

Der Vierkanthof befindet sich nur wenige Minuten von Gleisdorf, in ruhiger Dorflage.

Das Wohnhaus ist derzeit bis zum 1.3.2023 vermietet. MM € 700,--

Es besteht die Möglichkeit auf Teilflächen (Ackerland, Apfel/Jungbäume, Wald, sowie Bauland) zu kaufen. Gerne kann ich Ihnen bei Fragen weiterhelfen!

Preis komplett 1100000 EUR

HWB D 148,9 fgee 3,07 E

Sonstige Angaben

Haus vermietet

Lage - A - 8160 Weiz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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