Ofner Immobilien
Hauptstraße 86, 8582 Rosental an der Kainach, Österreich


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Walter Ofner | Mail: office@ofner-immobilien.at | Mobil: 0664 1883929

Die neue Generation der Ferienhäuser: modernste Chalets in Hirschegg

Chalet in A - 8584 Hirschegg, Steiermark


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Referenz
  • 661
Standort
  • A - 8584 Hirschegg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Grundstücksfläche
  • 395,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 296.180,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Voitsberg ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
296.180,00
Anzahl Zimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Alter
NEUBAU
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
395 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eingebettet in die sanfte Almenlandschaft der Weststeiermark ist die nächste Generation von Ferienhäusern geplant: topmoderne Almchalets in Holzbauweise auf hohem Ausstattungsniveau von 50 bis 97 m² Wohnfläche entweder als Einzelhaus oder als Doppelhaus, jeweils mit eigenem Grundstück. 

Das idyllische Bergdorf Hirschegg-Pack wagt den längst ersehnten Schritt in die Zukunft der Ferienimmobilien.

Mit einem vielfältigen Freizeitangebot in allen vier Jahreszeiten wohnen Sie hier am Puls der Zeit: Direkt von der Ferienhausanlage aus begeben Sie sich auf zahlreichen Wanderrouten zu urigen Berghütten unter der Marke "Rucksackdörfer". Das Schi- und Rodelgebiet Salzstiegl ist nur wenige Kilometer entfernt und aufgrund der perfekten Schneeverhältnisse und des guten Preis-Leistungsverhältnisses beliebt bei Alt und Jung, der dazugehörige Trialpark ist ein Dauerrenner in der schneefreien Zeit. Lamatrekking entspannt vom Alltag und ermöglicht eine geführte Wanderung rund um Hirschegg mit geduldigen Lamas. Direkt im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus, Gastronomie, Bank, Tankstelle und verschiedene Dienstleister. Am Packer Stausee ist man in nur wenigen Autominuten und findet hier einen romantischen See zum Schwimmen, Fischen und Rudern. Das Bundesgestüt Piber bei Köflach mit den weltberühmten Lipizzanern ist nur 25 km entfernt. Ebenso die moderne Wohlfühl-Therme Nova in Köflach. Die herrliche 18-Loch-Anlage am Golfplatz Erzherzog Johann in Maria Lankowitz bietet puren Golfgenuss und ist von Hirschegg aus in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Südautobahn A2 liegt nur 12 km entfernt und bildet die Achse zwischen Graz und Klagenfurt. Nur ca. 60 Kilometer sind es in die Landeshauptstadt Graz mit all ihren Highlights und ihrer internationalen Anbindung mit dem Flughafen Thalerhof und dem Hauptbahnhof.

Die Ferienhäuser entsprechen dem neuesten Stand der Technik, werden in Holzbauweise errichtet, haben zwei, drei oder vier Zimmer und einen Balkon. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, die Anschlussmöglichkeit an einen heimeligen Kamin ist gegeben. Die Innenräume sind komplett mit Holz verkleidet und vermitteln so ein uriges Almflair. Für den Einbau einer Sauna im Badezimmer ist alles vorbereitet.

Mit diesem modernen Almchalet erfüllen Sie sich einen Wunsch nach Idylle und Ruhe in zeitgemäßer Optik und Technik - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Bäckerei <7.500m
Supermarkt <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8584 Hirschegg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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