s REAL - Voitsberg
Dobler Straße 2, A-8502 Lannach


Ihr Ansprechpartner:
Brigitta Möstl | Mail: brigitta.moestl@sreal.at | Mobil: +43 664 8184138

Gepflegter Bungalow in 8562 Mooskirchen!

Bungalow in A - 8562 Mooskirchen, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/31956
Standort
  • A - 8562 Mooskirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 820,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 239.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Voitsberg ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
81,41 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
820 m²
Baujahr
1967
Anzahl Terrassen
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
264,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
18.11.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

8562 Mooskirchen

Dieser gepflegte und gut erhaltene in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow wurde im Jahr 1967 erbaut. Folgende Dinge wurden bereits erneuert: das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt und somit die Westterrasse überdacht, Haustür, Stromkasten ebenso.

Bereits beim Betreten des Grundstückes wird offensichtlich; dass die Liegenschaft stets liebevoll gepflegt wurde. Ohne weiteren Zubau ist diese Immobilie das ideale Eigenheim für Paare oder Familien mit einem Kind die sofort nach Einzug das gepflegte Eigenheim genießen können.

Der Grund befindet sich im Allgemeinen Wohngebiet mit der Widmung: WA mit einer Dichte: 0,2-0,5 und hat eine Fläche von 820 m². Der schön angelegte Garten bietet Ihnen Ganztagessonne zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Wohnnutzfläche beträgt  rund 81,41 m² mit einer Raumhöhe von 2,60 m. Das Haus ist komplett unterkellert - Raumhöhe Keller: ca. 1,90 m.

Raumaufteilung:

Ostterrasse - Eingangsbereich, Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, Essküche, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne (klein), WC, Zimmer mit Zugang zur Westterrasse:

Weitere Highlights:

-Kunststofffenster 2-fach verglast (1997) mit Aussenrollos
-eine Ostterrasse im Eingangsbereich mit rund 10m²
-eine schöne großzügige Westterrasse mit Grünblick

Alle Anschlüsse für Strom, Kanal, öffentliches Wasser, Telefon (abgemeldet), SAT-TV sind im Haus bzw. am Grundstück.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung und Gas.

 

 

 

 

In rund 15 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt Graz. In wenigen Autominuten und zum Teil zu Fuß sämtliche Infrastruktur gegeben (Einkaufsmöglichkeit, Banken, Apotheke, Fitnessstudio, Kindergarten, Schule etc.)

Fazit, es erwartet Sie eine äußerst attraktive Liegenschaft, die Familien viele Entfaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten bietet!

Bezug: ab Kaufvertrag 3 Monate

Energiekennzahl: 264kWh/m²a, fGEE: 2,31
Baubewilligung und Benützungsbewilligung vorhanden

 

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8562 Mooskirchen, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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