Immo-Company Haas
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Monika Cutka | Mail: monika.cutka@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 817

Villa in sonniger erhöhter Lage

Einfamilienhaus in A - 8341 Paldau, Steiermark


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17 Bilder
Referenz
  • O2100104843
Standort
  • A - 8341 Paldau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.501,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1986
Kaufpreis: 359.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
359.000,00
Gesamtfläche
433 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1986
Grundstücksfläche
3501 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
36 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Sonstige Fläche
147 m²
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
202,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
24.07.2023

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in mediterranem Stil bietet seinen Bewohnern: 250 m2 Wohnfläche mit 7 Zimmern 115 m2 überdachte sehr schön gestaltete Süd- und Westterrassen auf zwei Ebenen Zentraler Kachelofen und Fußbodenheizung unter den Sandsteinfliesen mit fossilen Einschlüssen 2 Bäder, Anschlüsse für ein drittes Bad vorbereitet Weinkeller, Holzlager Garage, Carport, Hausbrunnen Aussichtslage, abgeschirmte Ruhelage auf 3500 m2 Grundfläche Trotz Ruhelage sehr gute Infrastruktur
Ein wirklich sehr schöner Platz zum Wohlfühlen um jeden Tag aufs Neue zu genießen.

Weitere Ausstattung:
Fliesen- und Parkettböden
Zentralheizung Festbrennstoff oder Strom zusätzlich zum Kachelofen
Fußbodenheizung in Flur und Nassräumen

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung:
Monika Cutka
Immobilienberater
+43 (0)664 84 10 817
monika.cutka@immo-company.at

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und in Entsprechung der Gewerbeordnung können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten.

Lagebeschreibung

ruhige sonnige Aussichtslage

Ausstattung

Großzügige überdachte Terrassen

Lage - A - 8341 Paldau, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Paldau, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Südoststeiermark entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser