gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Timea Polz | Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 018100733

Gepflegte Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage zu Mieten oder zu Kaufen

Einfamilienhaus in A - 8341 Paldau, Steiermark


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Referenz
  • 7324
Standort
  • A - 8341 Paldau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.500,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 425.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Paldau, ist steigend ca. 2%
Anders als in Paldau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Südoststeiermark gefallen ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
425.000,00
Nutzfläche
250 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
Verfügbar ab (Datum)
30.06.2016
Grundstücksfläche
3500 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

WICHTIG!

AUFGRUND BESTEHENDER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER WERDEN ANFRAGEN AUSNAHMSLOS MIT VOLLSÄNDIGER ANGABE IHRES VOR & ZUNAMEN; AKTUELLER WOHNANSCHRIFT SOWIE RUFNUMMER UND GÜLTIGE E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN.

Zum Verkauf bzw. zur Vermietung steht ein gepflegte Einfamilienhaus mit optimalen Grundriss und großen Grundstück im Paldau in Südsteiermark.

Das Haus wäre ideal für eine größere Familie.
Der große Grundstück mit 3.500m² bietet genügend Platz sowohl für die Kinder zum spielen, wie auch für ein großzügige Kräuter/ Gemüsegarten zur Selbstversorgung

Zu dem Haus gehört ein Wohnkeller, der als Hobby/ Party/Gäste-Raum benutzt werden kann.

Das Haus wäre sowohl zu Mieten wie auch zum Kaufen.

BEDINGUNGEN MIETE:

Miete: € 1.000 netto zzgl. gesetzliche Ust


HINWEIS: sollte der Mieter das Haus zu einem späteren Zeitpunkt kaufen,
in dem Fall ist der Käufer verpflichtet, das Vermittlungshonorar lt. Maklergesetz 3% zzgl. Ust an der Vermittlungsfirma zu begleichen.

Nebenkosten

Kaution: 5000,-
eventuell Ablöse für Möbel: verhandelbar
Vermittlungshonorar: Zwei Bruttomiete zzgl. gesetzliche Ust
Vertragsdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich

BEDINGUNGEN VERKAUF:

Kaufpreis: € 425.000,-
Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufpreis zzgl. gesetzliche Ust

Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271
oder per Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at

Bitte Beachten Sie, dass mit der Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, ist der Makler für Sie sofort Tätig. Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf oder Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen kausalen Tätigkeit des Maklers

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Lage - A - 8341 Paldau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Kirchberg an der Raab - 8324 8%7 km