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Wilhelm Rossmair | Mail: w.rossmair@aktivit.org | Tel.: +43 664 5424481

Exklusives Zwei-Familienhaus - Erstbezug nach Generalsanierung mit großem Garten - Idyllische Lage am Stadtrand von Zeltweg.

Zweifamilienhaus in A - 8740 Zeltweg, Steiermark


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Referenz
  • 21
Standort
  • A - 8740 Zeltweg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 275,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.639,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 390.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
275 m²
Kaufpreis
390.000,00
Gesamtfläche
275 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Anzahl Badezimmer
3
Verfügbar ab (Datum)
01.09.2018
Anzahl separate WC
3
Zustand
VOLL_SANIERT
Grundstücksfläche
2639 m²
 
 
Gartenfläche
1900 m²
 
 
Kellerfläche
150 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

 

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufwendig general-saniertes Zweifamilienhaus in sonniger und absolut ruhiger Grünlage am Stadtrand von Zeltweg.

 

Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt unter anderem mit einer neuen energieeffizienten und nachhaltigen Pellet-Heizung ausgstattet. Weiters wurde besonders bei den Badezimmern auf qualitative Ausstattung und Ausführung geachtet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Parkett sowie edlen Steinplatten und Fließen

 

 

Das Objekt verfügt über zwei separate und vollunterkellerte Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen, diese können jedoch auch problemlos auch miteinander verbunden werden.

 

 

Das Haupthaus besteht aus:

Keller: Vier Kellerräume, ein Schutzraum. Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste WC. Obergeschoß: Luxus-Badzimmer, WC (getrennt), zwei Schlafzimmer, Loggia, Diele.

 

Das Nebenhaus besteht aus:

Keller: Heizraum, Pellet-Lagerraum, Lagerraum, Vorkeller mit Stiegenaufgang. Erdgeschoß: Offene Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC (getrennt). Obergeschoß: Diele, Zwei Schlafzimmer, Bad.

 

 

Direkt neben dem Haus findet sich eine Garagen-Carpot-Kombination, welche zwei Carport-Stellplätze und eine Garage bietet. (Die Garage bietet genug Platz für ein weiteres KFZ, sie kann jedoch natürlich auch als zusätzlicher Lager- oder Werkstattraum genutzt werden).

 

 

 

Der knapp 2.000 m2 große Garten mit eigenem Spielplatz rundet die Wohlfühl- und Ruheoase für Groß und Klein ab.

Hier bieten sich zudem vielfältige Möglichkeiten der Garten-Gestaltung und Nutzung.

 

 

 

 

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

 

 

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lagebeschreibung

Das Objekt präsentiert sich durch die idyllische Lage zwischen kleinen Waldabschnitten und der Mur. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse - somit ist absolute Ruhe vom Verkehr gewährleistet.

Trotz der absoluten Ruhelage befindet sich das Stadtzentrum Zeltwegs - und somit alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs - weniger als 2 Km entfernt.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

Hinweis zu Immobilienangeboten.
AKTIVIT Immobilien stellt die präsentierten Objekte und Informationen unter größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

 

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Lage - A - 8740 Zeltweg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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