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Vollvermietetes Zinshaus mit 7,5% Rendite zu verkaufen

Haus in A - 8720 Knittelfeld, Steiermark


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20 Bilder
Referenz
  • 20714
Standort
  • A - 8720 Knittelfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.182,00 m²
Baujahr
  • 1949
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 469.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
469.000,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Grundstücksfläche
1182 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Maklerprovision
16.884,00 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
MODERNISIERT
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
Letzte Modernisierung
2013
Möbliert
VOLL
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:

Dieses 2008-generalsaniertes Zinshaus besteht aus 12 Garconniere, im Ausmaß von 31-37m². Als Befeuererung dient eine neue Gas-Zentralheizung. Der Keller ist zur gänze ausgebaut und noch extra mit einer Hausmeister-Wohnung versehen. Das Dachgeschoß lässt noch 3 Wohneinheiten zum Ausbau offen.

Rechnungen im Wert von EUR 600.000,00 können zur Verfügung gestellt werden (Gesamtkosten).

Kaufpreis: EUR 450.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

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Lagebeschreibung

Unmittelbar in der Nähe des Bahnhofes, Zentrum zu Fuß erreichbar

Lage - A - 8720 Knittelfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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