SkyLead Real GmbH - Liezen
Werkstraße 30, A-8940 Liezen


Ihr Ansprechpartner:
Markus Schachner | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513380

TRAUMDOMIZIL MIT GIGANTISCHEM BERGBLICK

Einfamilienhaus in A - 8962 Gröbming, Steiermark


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Referenz
  • 3462641
Standort
  • A - 8962 Gröbming
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.455,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 470.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Liezen ist steigend ca. 16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
470.000,00
Anzahl Zimmer
8
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3%
Grundstücksfläche
2455 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1984
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
52.8 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1984

Immobilienbeschreibung

WERDEN SIE EIGENTÜMER DIESER LUXURIÖSEN TRAUMLIEGENSCHAFT !!! Absolutes Highlight ist ein großes bestens gewartetes Innenschwimmbad mit Sauna und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse.

Das Objekt verfügt über fünf Etagen: Garage, Keller, EG, OG und das neu ausgebaute Dachgeschoss, welches sich hervorragend zur Vermietung eignet.

Keller: Luxuriöses HALLENBAD, Sauna, Fitnessraum, Partyraum, Waschraum, Heizanlage, Dusche, WC.

Im Erdgeschoss befinden sich die neue Küche mit offenem Essbereich mit Panoramaausblick, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgangsmöglichkeit auf die westseitig gelegene Sonnenterrasse. Bad mit Dusche und WC extra, sowie ein großes Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer - jedes mit Balkonzugang, und zwei hochwertig eingerichtete Bäder, sowie zwei WC´s.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 auf den neuesten Stand ausgebaut und bietet Ihnen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer - jeweils mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Sämtliche Böden sind hochwertigst mit Fliesen, Marmor und Laminat belegt.

Erwärmt wird Ihr neues Zuhause über eine modernste, mit Öl (neuer Brenner) gespeisten Fussbodenheizung. Zusätzlich wurde eine neue Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut.

Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigem Objekt angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380. SIE UND IHRE LIEBEN WERDEN SICH HIER EINFACH WOHL FÜHLEN !!! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark - Büro Liezen.

Schulen:
Sämtliche Schultypen befinden sich im Ort Gröbming.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Banken, gemütliche Restaurants erreichen sie in wenigen Gehminuten.

Öffentlicher Verkehr:
Gröbming ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lagebeschreibung

Herrlicher Ausblick, unverbaubare Lage, im Winter oberhalb der Nebelgrenze und alle Möglichkeiten von Schifahren, Wandern, Jagen, Radfahren usw. stehen Ihnen hier offen.
Durch die zentrale Lage sind Sie in Kürze in der Stadt Schladming, oder dem Einkaufzentrum Liezen. Nach Graz, Salzburg oder Linz benötigen Sie etwa 90 Minuten.
Hier in der Dachstein-Tauern Region stehen Ihnen unzählige Schigebiete zur Verfügung, weiters ist es nur ein Katzensprung bis in die Seenwelt des Ausseerlandes, wo alljährlich das traditionelle Narzissenfest gefeiert wird.

Lage - A - 8962 Gröbming, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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