IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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"Palais SISI" - Bezaubernde Villa für Verwöhnte mit Park und Swimmingpool!

Mehrfamilienhaus in A - 8911 Admont, Steiermark


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Referenz
  • 15442
Standort
  • A - 8911 Admont
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 580,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.590,00 m²
Zimmer
  • 13
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 1.400.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
580 m²
Kaufpreis
1.400.000,00
Anzahl Zimmer
13
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
9
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
9
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2590 m²
Baujahr
ca. 1900
Fläche Balkon/Terasse
95 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

„Palais SISI": Bezaubernde Villa mit arrondiertem Park, Swimmingpool und Sauna sowie einem großen Parkplatz!
Diese extravagante Villa nebst dem Stift Admont bietet jeglichen Komfort für Verwöhnte!
Das Anwesen mit dem liebevoll gestalteten Aufgang zum Haupteingang erinnert an Prachtbauten des 19. Jahrhunderts - Durch das Foyer gelangen Sie in die Halle: im zentralen Wohnbereich dient ein großer Kachelofen als Blickfang, jeweils links und rechts nur durch breite Mauerbögen getrennt befinden sich zwei weitere Wohnräume, sowie eine überaus geräumige Küche und der Wintergarten mit herrlichem Blick in den Park, der als Speisezimmer genützt wird.
Die Fläche in diesem Bereich beläuft sich auf ca. 220 m2 sowie einer ca. 60 m2 großen Terrasse, die über das Speisezimmer erreichbar ist.
Rechts vom Wintergarten, separat erreichbar befindet sich noch eine kleinere Terrasse mit ca. 20 m2.
Das Kellergeschoss (Souterrain) wird ebenfalls als Wohnraum genützt. Abgesehen von Heiz- und Technikraum befinden sich 3 Gästeappartements mit Bad und WC - eines davon mit Sauna - auf einer Gesamtfläche von ca. 180 m2.
Im Obergeschoss stehen weitere 5 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m2 zur Verfügung. 4 Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch ein großes römisches Bad.
Rund um diese Liegenschaft erfreuen Sie sich an dem liebevoll bis ins kleinste Detail angelegten parkähnlichen Garten mit Sträuchern, Baumbestand, usw. sowie einem überdachten Swimmingpool mit Liegeplatz.
Ein großer Parkplatz gegenüber bietet genug Abstellflächen!

HWB 79
KP € 1.400.000,00

Admont ist eine österreichische Marktgemeinde im Norden der Obersteiermark, etwa 20 km östlich der Bezirkshauptstadt Liezen.
Admont ist eine der ältesten Siedlungen der Steiermark. Die erste Erwähnung findet man aus dem Jahr 859 als Ademundi vallis. 1074 wurde das Stift Admont mit seiner heute weltgrößten Bibliothek gegründet.
Weitere Sehenswürdigkeiten:
Das heutige Münster ist der erste große neugotische Sakralbau Österreichs. Seit dem 26. Oktober 2003 ist Admont eine der Nationalparkgemeinden des Nationalparks Gesäuse.Stift Admont: 1074 erbaut, neogotisches Münster, Bibliothek und Museum: Alte Pfarrkirche (Amanduskirche): um 850 erstmals urkundlich erwähnt: Marienpark: mit der 1712 errichteten Mariensäule
Schloss Röthelstein: 1655-1657 errichtet, ein frühbarockes Schloss südlich des Ortes, Schloss Kaiserau: 1778 errichtet, von den Admonter Benediktinermönchen. In weniger als 100 m Entfernung befindet sich ein kleines Skigebiet, welches sich in Besitz des Stifts Admont befindet.
Ennskatarakt Gesäuse-Eingang: Naturdenkmal


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8911 Admont, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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