IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Veronica Hintersteininger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: +43 6991229 5756

#Eckreihenhaus #Trofaiach #IMS Immobilien

Reihenhaus in A - 8793 Trofaiach, Steiermark


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Referenz
  • 4431
Standort
  • A - 8793 Trofaiach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 113,00 m²
Grundstücksfläche
  • 293,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2003
Kaufpreis: 295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Leoben ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
250,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
293 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
26,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 2003
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Eckreihenhaus in sehr gutem Zustand, mit Garten, Terrrasse und Balkon in einer ruhigen Nachbarschaft von Trofaiach nähe Merkur.

Erdgeschoß: Vorraum, WC, große Wohnküche mit Zugang über Terrasse zum Garten

1.Stock: Bad/WC, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon

Keller: aufgeteilt in 3 unabhängige Räume

Weiters verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und zwei freistehende Gartenhäuschen/Schuppen zur Verwahrung von Gartengeräten.

Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mo - Fr von 9:00 -21:00
Mobil : 0699 / 12295756 Frau V. Hintersteininger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 8793 Trofaiach, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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