s REAL - Leibnitz
Hauptplatz 22, A-8430 Leibnitz


Ihr Ansprechpartner:
Manuela Roiderer | Mail: manuela.roiderer@sreal.at | Mobil: +43 664 8184143

Stilvoller und großzügiger Landsitz in traumhafter Aussichtslage Nähe Kitzeck

Villa in A - 8443 Sausal, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/31536
Standort
  • A - 8443 Sausal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 2.086,00 m²
Kaufpreis: 670.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
241 m²
Kaufpreis
670.000,00
Grundstücksfläche
2086 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.09.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Rarität in der Südsteiermark 
 
Gemütlichkeit trifft auf eine durchdachte Architektur, ausgeführt mit hochwertigen Materialien in einer der schönsten und ruhigsten Aussichtslagen.

Die perfekt ausgenutzte Grundstücksfläche ladet mit vielen schönen Platzerln zum Verweilen und Genießen aber auch zum Garteln ein.

Damit das Leben so viel wie möglich im Freien stattfinden kann wurde hohe Wertigkeit auf die Terrasse gelegt. Der Grundriss des Wohnhauses bietet viel Platz und viele Möglichkeiten zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. 

Erbaut wurde das vollunterkellerte Wohnhaus 1995 in Massivbauweise. Sämtliche Fenster sind aus Holz, zweifach verglast und groß teils mit Sonnenschutz versehen. Das Dach ist mit Biber-Ziegel (Doppeldeckung) eingedeckt. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe (Photovoltaik und Solar) und dem Kachelofen, welcher besonders heimelige Wärme vermittelt. Im gesamten Haus, auch im Keller, ist eine Fußbodenheizung installiert. 

Der Grundriss präsentiert sich intelligent gelöst, das Wohnklima ist sehr angenehm und gemütlich.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu dieser einmaligen Liegenschaft zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8443 Sausal, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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