s REAL - Leibnitz
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Manuela Roiderer | Mail: manuela.roiderer@sreal.at | Mobil: +43 664 8184143

Ferien-Wohnhaus in der Südsteiermark - Ruhe- und Aussichtslage in Kitzeck

Haus in A - 8441 Kitzeck im Sausal, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/31351
Standort
  • A - 8441 Kitzeck im Sausal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.333,00 m²
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
114 m²
Kaufpreis
320.000,00
Grundstücksfläche
1333 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
15.07.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wunderschönes (Zweit?) Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage/Gemeinde Kitzeck - ein Platz für die Seele! 

Typisch Südsteirisch mit der Dominanz von Gemütlichkeit und Wohlbehagen.

Die idyllische Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse in erhöhter, sonniger Ruhelage mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Weingärten und Kitzeck. Die Aussicht wird noch genialer, da die hohen Bäume gefällt werden. 

Ein Traumplatzerl für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden - ideal auch als Ferien- bzw. Wochenendhaus.

Erbaut wurde das voll unterkellerte und nur als Zweitwohnsitz genutzte Wohnhaus 1987 in Holz- und Ziegel-Massivbauweise. Sämtliche Fenster sind aus Holz, zweifach verglast und großteils mit Sonnenschutz versehen. Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt. Die Beheizung erfolgt mittels Strom und dem großen Kachelofen im Erdgeschoss, welcher besonders heimelige Wärme vermittelt.

Der Grundriss präsentiert sich intelligent gelöst, das Wohnklima ist sehr angenehm und gemütlich.

Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundfläche: ca. 1333 m²

Energiezahlen: HWB: 148,2 kWh/m²a, fGEE: 3,03

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534512?accessKey=5d4c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

ca. 15 Autominuten nach Leibnitz zur A9.

Lage - A - 8441 Kitzeck im Sausal, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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