s REAL - Leibnitz
Hauptplatz 22, A-8430 Leibnitz


Ihr Ansprechpartner:
Astrid Strebl | Mail: astrid.strebl@sreal.at | Mobil: +43 664 8385080

Charmante alte Villa in Bestlage - Wohnhaus im Zentrum von Leibnitz

Villa in A - 8430 Leibnitz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/32423
Standort
  • A - 8430 Leibnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 938,00 m²
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: 398.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leibnitz, ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Kaufpreis
398.000,00
Grundstücksfläche
938 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1930

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,90
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
29.12.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wenn sie Häuser lieben, die etwas Geschichte erlebt haben und im Herzen einer Stadt stehen, werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.

Die Liegenschaft ist gepflegt, südwestlich ausgerichtet, könnte sofort genutzt werden, lässt aber auch viele neue Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Im Haus stehen, wenn notwendig, zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. 

Komplett unterkellert;

Grundfläche: 938 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²

Heizung: Öl-zentral (Sanierung 2015), Schwedenofen
Energiezahlen: HWB: 233,9 kWh/m²a, fGEE: 2,51

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1928835?accessKey=5fd8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu dieser charmanten Stadtvilla.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

wenige 100 m zum Hauptplatz, ruhige Sackgassenlage

Lage - A - 8430 Leibnitz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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