Einzigartiger und stilvoller Landsitz in der Südsteiermark

Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus
Kauf
5.173 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
5.173 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
400,00 m²
Nutzen
390,00 m²
Grund
5.173,00 m²
Terrasse
40,00 m²
Verbaut
509,15 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
91,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.33

Kosten

Betriebskosten
648,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

8421 Wolfsberg im Schwarzautal

Beschreibung

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark – ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint.
Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung.
Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart – Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen.

Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen Weinkeller, ein Jagdzimmer und ein Gästehaus beherbergt, um Ihnen und Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre zu bieten.
Eine eigene Kapelle auf dem Grundstück verleiht eine spirituelle und kulturelle Note.
Der großzügig gestaltete Garten mit Terrassen und wunderschönen Kieswegen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.

Eine großzügige Garage für bis zu 3 Autos sorgt für sichere Unterbringung und einfachen Zugang.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Bettina Aschenbrenner

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