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Schönste Aussicht über die Steiermark - Traumvilla mit hoher Lebensqualität

Einfamilienhaus in A - 8362 Rittschein, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 28192
Standort
  • A - 8362 Rittschein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 370,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.800,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 2006
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
370 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
ca. 2006
Anzahl Schlafzimmer
4
Alter
NEUBAU
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1800 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
33 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr schönes und großzügiges Landhaus, mit dem schönsten Ausblick auf das schöne, sanfte Hügelland der Südoststeiermark

Im OG befinden sich ein großes helles Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankraum, eigenem großen Bad mit Wanne und Dusche (die Fußbodenheizung beheizt auch die Duschwände), WC extra. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.
Ein Gäste WC (alle WC haben eine Absauglüftung am Spülkasten integriert), Hauswirtschaftsraum, ein sehr großes helles Atelier-Büro mit elektronisch steuerbaren Rollos mit Windschutz, eine Werkstatt, einen sehr geräumigen Vorraumbereich.

2 Carports (ca. 36,81qm) und eine Terrasse (SW) mit herrlichem Ausblick über die Süd- Oststeiermark (ca. 33m²). 3 Räume im OG (Master Schlafzimmer, Atelier und Wohnzimmer) führen auf die Terrasse.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Naturholzeinbauten ausgestattet, diese Einrichtung ist im Preis inbegriffen!

Die Wände (50 cm Ziegel, atmungsaktiv isoliert) wurden innen mit Mineralfarbe gestrichen.

In der unteren Etage befinden sich ein Wohn-, Schlafbereich, Bad, Küche, Weinkeller, 2 Lagerräume, Heizraum, Lagerraum/Pellets und eine große Terrasse in Richtung Garten (SW).

Das EG hat zwei eigene Eingänge und ist somit für zwei große Wohnräume weiter ausbaubar. Im EG befindet sich auch ein zentraler Staubsaugerraum.

Eine Baugenehmigung für einen Schwimmteich oder Swimmingpool gibt es bereits, sowie einen dafür vorhandenen Wasseranschluss im Garten.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 8362 Rittschein, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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