Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Wohn- und Geschäftshaus. Ertragsobjekt mit Entwicklungspotential! Gesamtnutzfläche ca. 850m²

Mehrfamilienhaus in A - 8292 Neudau, Steiermark


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8 Bilder
Referenz
  • O2100103136
Standort
  • A - 8292 Neudau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 638,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.552,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
638 m²
Kaufpreis
499.000,00
Gesamtfläche
751 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Ladenfläche
143 m²
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt.
Anzahl Zimmer
12
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Badezimmer
11
Baujahr
1998
Anzahl Wohneinheiten
12
Letzte Modernisierung
1998
Grundstücksfläche
2552 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
16
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus. Ertragsobjekt mit Entwicklungspotential! Gesamtnutzfläche ca. 850m²

12 Vermietbare Einheiten, insgesamt ca. 781m² aufgeteilt in:

1 Geschäftslokal Verkaufslokal
Lage: Erdgeschoss Straßenfront
Nutzfläche: ca. 54,9 m2 mit Bad

1 Geschäftslokal Gastgewerbe
Lage: Erdgeschoss Straßenfront (Ecke), mit Gastterrasse
Nutzfläche: ca. 88,3 m2 und 14 m2 Lager

3 Etagenwohnungen
Lage: 1 im EG + 2 im DG
Wohnungsgrößen von ca. 48 m2 bis 63 m2

7 Maisonetten
Lage: EG und DG
Wohnungsgrößen von ca. 60 m2 bis 86 m2

16 PKW Parkplätze auf Privatgrund.

Garten: Südwest ausgerichtete Innenhof.

Heizung: Öl Zentralheizung, Abrechnung nach Nutzfläche
Fenster: Kunststoff
Böden: Fliesen, Parkett, Holzböden.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf.
William Hölzel - Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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2752 Wöllersdorf
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Lagebeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus. Ertragsobjekt mit Entwicklungspotential! Gesamtnutzfläche ca. 850m²

Ausstattung

Ertragsobjekt

Lage - A - 8292 Neudau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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