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Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Nettes Haus im grünen Thermenland

Einfamilienhaus in A - 8292 Neudau, Steiermark


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Referenz
  • 33831
Standort
  • A - 8292 Neudau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 987,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1966
Kaufpreis: 98.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neudau, ist fallend ca. -15%
Anders als in Neudau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
98.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
987 m²
Baujahr
ca. 1966
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
197,60
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses Haus liegt am Dorfrand umgeben von Grün in der Thermen- und Golfregion Steiermark / Südburgenland.
Rund fünf Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, lässt es sich hier ungestört leben und die Natur genießen. Das Wohnhaus hat eine gut angelegte Zimmeraufteilung. Die überdachte Terrasse ist gartenseitig ausgerichtet. Laut Gemeinde darf man mit Satteldach eine Etage höher bauen.

Mit der Möglichkeit, zwei angrenzende Grundstücke dazuzukaufen, kann man sich hier ein kleines oder ein großes Paradies schaffen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
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Neudau ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg/Fürstenfeld in der Golf- und Thermenregion Steiermark/Südburgenland. Die Anschlussstelle an die A2 Richtung Graz und Wien ist in Bad Waltersdorf, rund neun Kilometer entfernt.
Infrastruktur: Praktische Ärzte und Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nahversorger, Gastronomie, in unmittelbarer Nähe die Thermen und Golfplätze sowie die Hotels von Stegersbach und Bad Waltersdorf.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8292 Neudau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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