RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Peter Heschl | Mail: heschl@remax-thermal.at | Mobil: 43/664/5339303

Moderner Gastronomiebetrieb mit Wohnung !

Einfamilienhaus in A - 8292 Neudau, Steiermark


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Referenz
  • 1009
Standort
  • A - 8292 Neudau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 490,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.881,00 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neudau, ist fallend ca. -13%
Anders als in Neudau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gestiegen ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
490 m²
Kaufpreis
198.000,00
Grundstücksfläche
2881 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65

Immobilienbeschreibung

Modernes Cafe - Restaurant - Pizzeria mit Wohnung

inmitten der Golf-/Thermenregion Stegersbach und Bad Waltersdorf.
Diese Immobilie wurde 2009 zu einem Restaurant umgebaut.
Das Haus wurde vollständig saniert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, die Wasseraufbereitung
erfolgt durch eine Solaranlage.
Das bis auf die Küche volleingerichtete Restaurant - Pizzeria umfasst eine
Fläche von 382 m². EG Gastronomie HWB 123 kWh(m²a)
Im Obergeschoss wurde eine 107 m² große Wohnung adaptiert,
welche einen separaten Zugang hat. OG Whg HWB 131,5 kWh (m²a)
Das Dach kann noch ausgebaut werden, Pläne sind vorhanden ( ca 100 m² ).
Ein Parkplatz vorm Haus und eine Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Ein Umbau in ein Wohnhaus ist durch die gute Bausubstanz ebenfalls möglich.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage - A - 8292 Neudau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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