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Wunderbare Villa im Thermenland

Einfamilienhaus in A - 8283 Bad Blumau, Steiermark


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10 Bilder
Referenz
  • 27867
Standort
  • A - 8283 Bad Blumau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 277,52 m²
Grundstücksfläche
  • 2.207,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2006
Kaufpreis: 1.140.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Blumau, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Hartberg-Fürstenfeld entwickelt sich ähnlich ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Bad Blumau

OrtPreisDistanz
Burgau - 8291 8%6 km
Großwilfersdorf - 8263 18%8 km
Fürstenfeld - 8280 -12%8 km
Burgauberg-Neudauberg - 8291 21%9 km
Neudau - 8292 -7%9 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
277,52 m²
Kaufpreis
1.140.000,00
Nutzfläche
318,49 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
7
Garage
2
Anzahl Badezimmer
4
Freiplatz
5
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2207 m²
Baujahr
2006
Fläche Balkon/Terasse
100 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
4
 
 
Anzahl Stellplätze
7
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00

Immobilienbeschreibung

Diese Villa befindet sich inmitten der oststeirischen Thermenregion und wartet auf ihren neuen Besitzer.

Beim Bau und beim Einrichten wurde darauf Wert gelegt alles vom Feinsten zu verwenden. Das Haus selbst wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und alles wurde gut isoliert. Die Inneneinrichtung zeichnet sich aus durch viel Stil und Geschmack, alle Böden weisen einen hochqualitativen Bodenbelag auf.

Die Villa bietet sowohl im EG als auch im OG eine große Terrassenfläche von je mehr als 40 m2. Angeschlossen an die Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit eleganter Duschmöglichkeit im Freien. Der Garten ist groß und wurde schön gestaltet und beinhaltet einen eigenen Teich. Ein Gartenhaus und ein Pavillon für Gartenfeste im Freien runden das Bild ab.

Ein elektrisches Tor erlaubt die Zufahrt zu 2 Garagenplätzen und 3 Carports. Bei Bedarf sind noch 2 weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Unter der Garage befindet sich ein kleiner Weinkeller.

Das große Wohnzimmer ist nach Draußen hin vollständig verglast und erlaubt einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Die Villa besitzt einen eigenen zweiten kleinen Wohnbereich mit separatem Eingang, und eignet sich aufgrund mehrerer WC- und Badanlagen perfekt, um auch Gäste längere Zeit beherbergen zu können.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

Lage - A - 8283 Bad Blumau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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