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Wohntraum im romantischen Blockhaus - Mitten im Grünen, am Stadtrand

Einfamilienhaus in A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 33530
Standort
  • A - 8280 Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.088,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2014
Kaufpreis: 285.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Fürstenfeld, ist fallend ca. -19%
Anders als in Fürstenfeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
285.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1088 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
ca. 2014
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Dieses romantische Blockhaus am Stadtrand mit dem angrenzenden Wald lässt Ihren Traum vom naturnahen Wohnen wahr werden.

Der Baustoff Holz schafft ein unvergleichliches Raumklima der Wärme und der Behaglichkeit und sorgt für frische, gute Luft. Durch die naturbelassene natürliche Umgebung fühlt man sich hier jeden Tag wie in den Ferien und kann im Alltag Lebensenergie tanken und ungestört, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, wohnen und arbeiten.

Der geräumige Wohn-/Essraum mit dem Kachelofen und der integrierten Küche bietet reichlich Platz für Gemeinsamkeit, Kochen, Entspannen, Feiern und Genießen, während die weiteren drei Zimmer das Bedürfnis nach Rückzugs- sowie Arbeitsmöglichkeiten ergänzen.
Die Raumaufteilung ist klug durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum mit freiliegendem Treppenaufgang zu den Zimmern im Dachgeschoss, das Badezimmer, ein kleineres Zimmer, der Heiztechnikraum sowie das große Wohn-/Esszimmer mit der Küche und einer extra Speisevorratskammer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das große Zimmer, welches als Hauptschlafzimmer genutzt wurde, hat den Zugang zum überdachten Balkon. Hier fühlt man sich wie in einem Baumhaus und kann den Tag am Morgen mit gesunder Waldluft willkommen heißen und sich am Abend mit einem Gläschen Wein beim Zirpen der Grillen gut vom Alltag erholen und entspannen, bevor man fernab der Hektik seinen erholsamen Schlaf findet.

Die große Doppelgarage mit einem extra abgetrennten großen Gartengeräte-/Stauraum wurde im selben Stil wie das Wohnhaus gebaut. An der Rückseite befindet sich hier noch zusätzlich der überdachte Holzlagerplatz mit der Möglichkeit, Fahrräder und Gartengeräte unterzustellen. Das Gartenhäuschen mit gedämmtem Boden und Dach gibt einen zusätzlichen Wohnraum den die Familie als Gästezimmer, Partyraum, Spielzimmer, Bastelwerkstatt und vieles mehr nützen kann.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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