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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Jugendstilvilla im Zentrum von Fürstenfeld mit eigenem Garten

Villa in A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark


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Referenz
  • 34288
Standort
  • A - 8280 Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 757,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 498.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
498.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
3
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
757 m²
Baujahr
ca. 1900
Kellerfläche
42 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
206,24
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Jugendstilvilla im Zentrum von Fürstenfeld mit eigenem Garten.

Dieses wunderschön sanierte Stadthaus, im Jugendstil erbaut, liegt mitten im Zentrum von Fürstenfeld.
Die hellen, lichtdurchfluteten, geräumigen Zimmer bieten hohe Lebensqualität und Komfort. Sie sind in einem Rundgang begehbar. Durch die klug durchdachte Raumaufteilung hat man auch genügend Rückzugsmöglichkeiten. Ein Treppenaufgang liegt im Haupteingangsbereich, der zweite ist vom Garten aus begehbar. Dieser ist eine kleine Oase für sich. Stadtluft und Natur erleben, entspannen und feiern, wohnen und arbeiten, diese Immobilie bietet Luxus und Exklusivität.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Fürstenfeld wird auch die Thermenhauptstadt und die "Freundliche Stadt" genannt und hat mit seiner wunderschönen Altstadt einen ganz besonderen Flair. Bis 2012 Bezirkshauptstadt, genießt man hier eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, Hotels und Kulinarik, Ärzten, Landeskrankenhaus, Schulen, Freizeit-, Kultur- und Sportaktivitäten, Wirtschaft und der wunderschönen Natur. Die Anbindung an die A2 ist unmittelbar gegeben. Graz ist in rund 45 Fahrtminuten erreichbar, Wien liegt ca.160km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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