IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten - Zentrale Lage

Mehrfamilienhaus in A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 31650
Standort
  • A - 8280 Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 179,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.326,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 218.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
179 m²
Kaufpreis
218.000,00
Anzahl Zimmer
7,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
1326 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

In diesem Haus sind im EG eine Wohnung und im OG eine Wohnung, mit jeweils einem großen Balkon.

Im EG befinden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein WC extra (ca.78m²).
Vom Balkon (ca. 6m²) im EG, gibt es eine Treppe in den Garten.
Die Küche, und die Zimmer werden mit einem Rundum-Kachelofen beheizt. Ergänzend gibt es Nachtspeicher-Elektroöfen.

Vom EG führt eine Treppe ins OG. Dort befinden sich 3 Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra (ca.100m²) und ebenfalls einen großen Balkon (ca.11m²).
In jedem Zimmer gibt es eine Nachtspeicher-Elektroheizung.

Zur oberen Wohnung, könnte man auch eine Außentreppe installieren.

Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ein großes Badezimmer, mit begehbarer Dusche, einem Waschbecken, einer Sauna und Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem eine schön ausgebaute Weinbar, ein Holzlager und zwei weitere, sehr große Räume für Stauraum.
Vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten.

Der Garten ist sehr groß, mit einem Grillplatz, einem kleinen Teich.

An die Garage angrenzend gibt es einen kleinen Raum für eine kleine Sommerküche.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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