GOLDENGLOBE IMMOBILIEN GMBH
Hauptstraße 61, 7521 Bildein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Jakli | Mail: m.jakli@goldenglobeimmobilien.com | Mobil: +43 660 7345880

Erstbezugs Eigenheim in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 8254 St. Anna am Aigen, Steiermark


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7 Bilder
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Referenz
  • web1855_38055
Standort
  • A - 8254 St. Anna am Aigen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 67,06 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 174.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,06 m²
Kaufpreis
174.000,00
Nutzfläche
67,06 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
übernimmt der Verkäufer
Anzahl Schlafzimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
300 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Eine ländliche Idylle - inmitten der Thermen Region in der Südost Steiermark
Hochwertige Fliesen in den Vorräumen und Nasszellen, sowie massive Parkettböden in allen Zimmern können je nach Geschmack noch selbst ausgesucht werden. Bei der Elektroinstallation wurde nicht nur für genügend Steckdosen gesorgt, sondern auch gleich für einen TV- Anschluss in allen Zimmern. Alle Fenster sind im Innenbereich mit Holz und außen mit Alu in höchster Qualität, gleich mit Raff Store und Insekten Schutznetzen ausgestattet. Eine Thermo-Fassade sorgt für eine gute Isolierung und geringe Heizkosten. Natürlich ist auch Platz für ein Carport, welches auf Wunsch mit einer Photovoltaik direkt vom Spezialisten in Ihrer Nähe errichtet werden kann. Das Haus kann ganzjährig bewohnt oder mit einem Freizeit Wohnsitz erstanden werden.

Lagebeschreibung

Die kleine Anlage befindet sich in St. Anna am Aigen im Ortsteil Klapping - direkt in der Thermen-Region der Südost Steiermark und ist in ca. 50 Autominuten von Graz aus erreichbar. Die Thermen Bad Radkersburg (ca.15 km),Bad Gleichenberg (10 km) und Bad Loipersdorf (25 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Buschenschänken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort St. Anna am Aigen und in der nahe gelegenen Marktgemeinde Tieschen, welche gleich an den bekannten Weinort Klöch anschließt. In der in 20 Autominuten erreichbaren Bezirksstadt Feldbach mit seinem südlichen Flair können Sie alles besorgen.

Ausstattung

Im hochwertig verfliestem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Über den Vorraum kommt man in den gestalteten Wohn - Essbereich. Als kleines Extra gibt es auch noch einen kleinen Abstellraum gleich direkt an die Küche angeschlossen. Vom Vorraum kommt man direkt über die massive, schöne Holztreppe in den Oberbereich des Hauses. Über einen Vorraum kommt man dann direkt in das großzügig gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Blick in die wunderschöne Landschaft erreicht man einzeln über den Vorraum.

Sonstige Angaben

Michaela Jakli
Tel.: 0660-73 45 880
Email: m.jakli@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % (inklusive 20 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Lage - A - 8254 St. Anna am Aigen, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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